栏目：新闻资讯    人气：0    日期：2026-03-12

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　　上海共有产权保障住房向非沪籍家庭开放，需满足居住证积分120分等条件。如果你持有《上海市居住证》且积分达到120分，在上海市无住房，并且在提出申请前5年内没有在上海出售或赠与住房，就具备基本申请资格。家庭收入和财产也需符合规定：3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元、人均财产低于18万元；2人家庭人均年可支配收入低于8.64万元、人均财产低于21.6万元。

　　共有产权房是上海“四位一体”住房保障体系的重要组成部分。非上海户籍常住人口申请的共有产权房，与本市户籍居民适用同一标准——政府定价，且购房人所持产权份额不少于50%。政策重点面向在上海创业、稳定就业的群体，特别是持证时间较长、学历较高、岗位符合产业发展方向、为城市作出贡献的居住证持有人。

　　本次非沪籍家庭的房源实行计划单列。郊区主要依托本区配建的保障性住房资源；中心城区家庭可申请市级统筹的大居房源，预计分布在浦东惠南、奉贤南桥东、松江南站、嘉定黄渡和宝山顾村拓展等基地。具体项目和价格将在后续明确并向社会公布。

　　很多人以为只要积分达标就能直接申请共有产权房，却忽略了住房状况、收入财产限额以及5年内无房产交易记录等多重条件的联动要求。凡图人才咨询可为你免费评估当前是否同时满足居住证积分、住房、收入等各项政策门槛，帮你梳理材料合规要点，避免因信息不全或理解偏差错失申请机会。

　　不确定你的积分和家庭条件是否符合共有产权房申请要求？凡图咨询可提供免费初步评估，帮你确认120分积分状态及住房、收入等要素的政策适配性。