栏目：新闻资讯 人气：0 日期：2022-11-03
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1 四类应届生可直落上海户口！ 11月29日，上海五大新城及自贸新片区试点应届研究生毕业生直接落户的新政。根据上海市委宣传部旗下的东方网权威解读，目前非上海生源应届普通高校毕业生直接落户情况有四种： 1、北京大学和清华大学以及上海交通大学、复旦大学、同济大学、华东师范大学的应届本科毕业生； 2、全国“世界一流大学建设高校”和“世界一流学科建设高校”建设学科的应届研究生毕业生； 3、全国应届博士毕业生； 4、在五个新城和自贸区新片区就业的上海市应届研究生毕业生。 根据受理时间，上述四类人员需要在这个月底前提交落“沪”申请材料，待审批通过后，也就意味着立即取得了上海的房票，马上拥有购房资格！ 那么，当下热火的上海五大新城，哪一座最值得上车？到底该怎么买？ 临港虽好，但与主城通勤时间过长，这是痛点。今天我们来看一看，离上海主城最近、上下班通勤最便利、五大新城中最适合落沪C置业的嘉定！ 2 嘉定新城：离主城最近、最适合上车！ 仔细对比一下上海五座新城嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇，到市心人民广场的距离，你会惊讶地发现，嘉定新城竟然是最近的一个！ 嘉定新城，到人民广场只有29公里，地铁11号线转2号线共16站，全程49分钟票价5元； 青浦新城，到人民广场稍远，40公里的路程，地铁17号线再转2号线共18站，需要55分钟票价7元； 松江新城，到人民广场同样不近，43公里的路程，地铁9号线转1号线共21站，足足需要70分钟票价7元！ 奉贤新城，到人民广场同样在43公里，地铁5号线转1号线共26站，更是要76分钟票价7元； 南汇（临港）新城，到人民广场是最远的，77公里，地铁16号线转2号线，需要耗时92分钟票价10元！ 由此可见，嘉定新城的“近郊”占到了较大的优势，是除松江外地铁直达主城4号线环内无需换乘的唯一最近的一座新城，与主城通勤时间最短、票价最低，是其它4座新城无法比拟的，成为未来新上海人置业五大新城最佳的选择！ 3 置业嘉定新城，主要看“三条生命线”，11号线是一条成熟线 上海地铁11号线是世界上最长的一条地铁线路，也是中国第一条跨省地铁线路。 2009年12月，11号线嘉定北站至江苏路站开通运营，2010年3月开通支线嘉定新城站至安亭站，安亭站至花桥站跨省线在2013年10月开通。 嘉定新城、白银路、嘉定西、嘉定北四站，皆处在159.5平方公里的嘉定新城差异化落户购房新政试点范围内。 其中嘉定新城站可换乘到嘉定北、花桥两个方向的车次，未来还预留了宝嘉线站点。公交配套有嘉定新城站直达虹桥枢纽的嘉虹2线，约26分钟票价10元（比坐地铁节约一半的时间）。 往北一站，白银路站周边无大型商业配套，便利性不如前后两站的嘉定新城、嘉定西。 嘉定西站，与嘉定北站更加靠近嘉定老城，这里同时是嘉定公交客运中心所在地，有高速直达虹桥枢纽的虹桥枢纽9路（约35分钟票价10元）。 嘉定北站，近期可与直通虹桥枢纽的嘉闵线换乘，远期可与嘉青松青线换乘，是仅次于安亭的嘉定第二大枢纽；公交嘉定北站有发往嘉定各乡镇及太仓方向的车次。 嘉定西站、嘉定北站，城市界面没有嘉定新城那么气势磅礴，而新房价格却无差别！建议优先考虑嘉定新城万达商圈的二手次新房，不但配套最成熟，还享有主城通勤的便利。 4 嘉闵线是一条生力线 嘉闵线正线工程（城北路站-银都路站）已于今年6月开建，约在2027年前后建成通车，这是继11号线之后嘉定又一条南北大动脉。 这堪称一条大地铁，全程走地下（虹桥枢纽走地上），速度160公里/h，采用市域动车组8辆编组，普通慢车约44分钟、大站快车约33分钟可跑完全程！ 其中城北路站（换11号线、嘉青松金线）、新成路站、嘉戬公路站、丰茂路站（换宝嘉线）4站处在嘉定新城范围内。 嘉定的新城开发重点，正在由城西（11号线日趋饱和）向城东（嘉闵线）方向转移，因此后续嘉定新城更多的新建楼盘会集中在嘉闵线沿线。 5 沪宁城际线：安亭枢纽是一块飞地 比较奇巧的是，嘉定新城范围同时纳入了安亭高铁片区，大致范围是南至安亭西站，西至绕城高速，东至墨玉北路，呈三角形。 这一小块“枢纽飞地”，同样可享受到特殊的新城落户与购房政策待遇！而且新房价格在难得的“3”字头。 安亭枢纽是双高铁站加持，京沪高铁安亭北站+沪苏通高铁安亭西站，每天有26趟列车发往上海站、上海虹桥及沪宁、沪通沿线各站。 未来还拟有14号线延伸、嘉青松金线、宝嘉线经过，可形成5线换乘，属于嘉定全力打造的头等枢纽（其次是嘉定北枢纽）。 安亭北、安亭西2站相距仅约350米，中间这片“黄金”地块会规划一个集酒店、办公、商业、轨交、住宅于一体的TOD枢纽新城，还有规划的高铁双子塔将成为安亭未来的新地标！ 因此嘉定新城置业主要看11号线、嘉闵线和唯一3字头安亭枢纽飞地的沪宁城际线这三条生命线。
