栏目:新闻资讯    人气:0    日期:2022-11-21

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  以下文章来自“今日苏州楼市“。

  继昨天昆山、太仓取消限购之后,今天吴江汾湖限购放松,具体政策如下:

  1:上海户口和嘉善户口,无需税单/社保,可直接购买,限购3套。

  2:外地户口在上海缴纳一个月社保,并且有大专以上文凭,可购买一套。

  汾湖作为长三角一体化示范区,2019年出尽了风头,一大批tz客涌向了汾湖,当时的客群主要来自苏州,毕竟当时是限购的。

  在此之前,嘉善是长三角示范区唯一不限购的区域,这次上海和嘉善的客户可以直接购买,标志着长三角示范区开始“内卷”。

  汾湖开始明摆着跟嘉善抢客户了!

  苏州及其周边区域纷纷放松,一方面可以看到整个楼市的压力,无论是房企还是相关部门,都承受着房产去化速度慢的压力。

  另一方面,整个长三角区域,只有上海老大哥房市坚挺,新房市场供不应求,二手房市场月均网签2万套,无锡、南京、苏州这种经济强区,在这一轮的市场下行压力下,都没有尚好的表现,调控政策频出,宽松的政策下,还没有表现出明显的效果。

  这是房产市场新的阶段,开发商在“三道红线”政策下进行洗牌,优胜劣汰。消费者在现在的市场情况下,可以理智地去选择符合自己喜好的房子,房产从业者也需要考虑如何迎合客户需求,提高自己的专业技能,如何更好地去服务客户。

  现在,政策很热,买房的激情似乎不热了,这个阶段应该会持续2年。

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常见问题解答/ Problem solution

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