栏目:新闻资讯    人气:0    日期:2022-12-15

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如果你看中子女教育,在上海选区比住什么样的房子要重要的多。

  

为什么选区很重要?

  

上海公办小升初有三种户籍对口、学籍对口、还有长宁那样的电脑派位。

  

我们经常被问到上海择校的如下诸如此类的问题:

  

实验西校和零陵中学怎么选?明珠和徐汇的四大公办比怎么样?闸北实验和二师附小选哪个?静教院和上外黄外哪个好?上南东和建平地杰,哪个初中更好?选海华+卢湾,还是选师专+大境?明强和闵实验哪个更强?……

  

确定目标,再来选哪个区

  

确定大学目标之后,还没到选学校那一步,而是先选区。

  

因为选区决定了你的孩子在哪个区中考,能上什么样的高中。这所高中里,中等水平的孩子大概率能考上什么大学。

  

比如你的目标是985大学。有一所高中,一半的孩子可以考上985;另一所高中,只有最头部的几个可以考上985,上哪个高中离目标更近?

  

毫无疑问,当然是前面一个。

  

而假如一个区里的所有高中都没有前者,你就要考到外区的高中,和全市的孩子竞争,难度肯定比在区内竞争要大的多。

  

所以,如果目标是清北复交,或者985,就要选择高中最强的那几个区。比如:徐汇、杨浦、浦东、闵行、嘉定。

  

而如果你选了黄浦、静安、虹口等区,当然不能说没机会进985,但要在高中的头部位置才行。

  

选区除了看高中,还要看你打算让孩子走民办路径还是公办路径。

  

上海整体来说,还是民办初中强于公办,民办因为挑选生源,所以能进到四校级高中的概率更大。所以在2020年以前,想进好高中好大学,家长都会想让孩子读优质民办初中。

  

但是现在,这条路径已经发生了变化。

  

公民同招、民办摇号,民办失去了挑选生源的优势;

  

中招改革,自招比例下降,名额分配增加,民办的优势减弱;

  

民转公,很可能不少顶级民办初中都将转成公办;

  

这一系列的政策下,显而易见,民办和公办的差距会越来越小,想进好的民办,也是难上加难。

  

如果家长仍旧更倾向民办的培优路径,徐汇、杨浦、闵行、虹口这些民办强区更适合。

  

但怎么能进到心仪的学校又是个不得不面对的难题。

  

如果不能承受摇号摇不中的风险,打算一路公办路径,那浦东、普陀、静安、黄浦、长宁这些公办强区更适合。

  

前提是早点买房迁户口,不要被统筹。

  

抛开预算谈买房,都是耍流氓

  

确定了目标,选好了区,下一步就到了选学区。不管是一梯队还是二梯队,都离不开一个重要的因素:预算!

  

经常遇到一些粉丝问:不考虑预算,××学校怎么样?

  

不考虑预算,哪里值得买?

  

我想说,抛开预算谈买房,都是耍流氓。

  

对于大部分普通家庭来说,有限预算,是一道无法逾越的门槛。

  

一次成功的买房,绝不是买到最喜欢的房子。因为最喜欢的房子,大概率是买不起。

  

而是在有限预算下,对自己和家庭的需求排序,做出一定的取舍。比如为了追求居住品质,放弃一点通勤距离;为了学区的确定性,放弃新房;为了教育资源,放弃一点面积……

  

最终买到符合自己教育需求和房产功能的房子,这才是一次成功的买房。

  

“会取舍”往往是最难的

  

会取舍,不仅限于对需求排优先级。还要会对手上的资金、家中的资产、每个月月供的承受能力做一个通盘的资产管理。

  

最后选择到对自己家庭来说最适合的总价和房子。

  

我们经常会遇到一些很纠结的粉丝:

  

××学校溢价低,但是对口初中不好,要不要买?虽然很喜欢这套房子,但好像贷不到那么多钱,怎么办?希望孩子能考上985,又想选择中考竞争小的区,怎么选?……

  

这种时候,就需要从纠结的地方跳出来,打开思路,看全局,可能就会豁然开朗。

  

1.上海公认的教育强区徐汇杨浦,名校遍布牛蛙天堂,民间有徐一杨二的说法。

  

2.黄浦静安,教育资源丰富,选择多,升学压力小,被称为浦娃天堂,但考上985/211的概率不如徐汇杨浦浦东闵行。

  

3.浦东和闵行,鸡娃天堂。成绩好名校多,没有上海户口也能读好学校买学区房就能入学。

  

4.虹口有神仙学校上外附中,进了上外附中等于一只脚踏进了复旦大学,另外虹口区中考人数少,升学压力小,值得家长考虑。

  

⑤普陀,有一所非常强的民办进华中学,公办最强的是梅陇中学。随着华二回归普陀,普陀的升学情况也值得持续看好。

  

⑥长宁,记住这几个关键词就行了,快乐教育、摇号入学,适合佛系的家长选择。

  

顶级学霸去徐汇

  

普通学霸去黄浦

  

中等去虹口和杨浦

  

学渣就去闵行和浦东

  

结合上海各区政策及优质学校特色,以及结合孩子的特点,先择区再择校,提前规划,少走弯路!一样的九年,收获不一样的未来!

  

术业有专攻,不妨把专业的事交给专业的人。如果大家有一些关于上海择校、教育的各种疑问,欢迎来花满地择校咨询。

  

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???每日感悟:

  

“努力的意义是什么?是为了看到更大的世界。是为了可以有自由选择人生的机会。是为了以后可以不向讨厌的人低头。是为了能够在自己喜欢的人出现的时候,不至于自卑得抬不起头,而是充满自信,理直气壮地说出那句话:“我知道你很好,但是我也不差。””花满地择校感恩相遇!

  

  

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