栏目:新闻资讯    人气:0    日期:2023-01-25

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近些年,二线及以下城市如西安、郑州、南京、杭州、苏州等户口政策放松,开始抢人。

  

上海落户政策近几月也刚放开,是为促进浦东二次腾飞,把浦东户籍审批权下放到区这一级,但基本只对高等教育者开放。上海为控制2500万的常住人口,每年引进人口都有指标。

  

尽管二线城市吸引人口,如暴发户般发展经济,但与上海相比,有一个血统的差异。

  

谈上海户口的价值,从三个角度入手:

  

一是未来城市发展格局,二是各大城市人口政策,三才是上海户口的价值。

  

若不谈一二,三是废话。

  

美国中间是山,东西两边是平原,所以东西海岸集聚了一大批城市。

  

我们熟悉的纽约、洛杉矶都是沿海城市。

  

而中国西部是山,所以大城市主要集聚在东部。

  

东京人口约4200万,世界第一人口大都市。

  

日本总人口1.268亿,1/3集中于东京。

  

  

韩国,我们的邻居。

  

面积10万平方公里,不客气地说等同于我们的江苏省。

  

总人口5100W,其中首尔+仁川+京畿道人口2600W。

  

也就是说,全国51%的人口,生活在“首尔都市圈”。

  

  

中国目前的城市化水平60%左右,而日韩已经达到了90%,所以中国城市化还有很大增长空间。

  

  

  

城市集聚引起“虹吸”效应,一个一个乡村这几年正在消失,甚至一些县市撤编,融入到大城市的框架范围内。

  

未来中国可能只有几个突出的大城市和一些二线省会城市,其他都可算作郊区。

  

yevonou曾说,未来除了不能移动的,所有能移的,都将移入大城市。

  

因为赢家通吃。地级市里只剩下老人、市委书记和四套班子。

  

一个城市的正常运作,有两项是重中之重:能源和粮食。

  

有人会说,乡村永远不会消失,因为任何一个国家都离不开矿业和农业。

  

我们来畅想一下!

  

化石能源耗尽那天,中东石油大亨gameover,中国煤老板们另谋出路,世界财富大洗牌。

  

而近几年核聚变的控制精度不断提升,成熟应用估计就这50年内。

  

当“可控核聚变”实现,人类的能源会比现在增加100倍,价格到时跌到几乎为零。

  

当拥有几乎“无穷无尽”的能量之后,“都市农场”就会成为现实。

  

粮食物种植归根结底是一个光合作用,需要适宜的光照、温度、水分、养料。

  

我们随便找一幢30层大楼,从上到下可以生产数万人的口粮。

  

  

刚才扯远了,我其实想表达的是:

  

乡村人口终将往城市移,

  

二线城市终将往一线城市移,

  

我们这几辈终将移居大城市。

  

如果现在我们不辛苦一点早点在城市扎根,难道等我们的孩子继续努力吗?

  

生活在生机勃勃的大都市,意味着有更多机遇。

  

但在这些大城市,落户都有一定门槛。

  

北京不必说,这几年一直在控制外来人口。

  

北漂们想留京,有着极高的门槛。

  

北京市政府的几套班子迁到了通州,非首都功能未来全部迁到雄安新区。

  

北京为什么不敞开大门,再增加几千万人口?

  

资源瓶颈是一个主要原因。

  

拿水资源举例,密云水库超负荷运转,南水北调虽然远水解近渴,但仍然有限。

  

深圳外来人口的落户政策极度友好,现在人口已达2000万。

  

但因为北边是山地,东西两边都是海,使得它土地供应有限,容纳不了太多人口。

  

如果进一步发展,除了息壤填海,需要侵蚀东莞、惠州的土地,牵扯诸多利益。

  

重庆,中国人口最多的一座城市,人口3000多万,生机勃勃。

  

土地供应充足,工业发达,东部城市有的服务业这里都有。

  

每年中央爸爸砸十万亿在那里搞基础设施建设,各项经济数据高于成都,当之无愧的西南第一城,未来价值贵不可言。

  

但深处内陆,人口综合素质和营商环境等软实力还待提高。

  

而本篇所讲的上海,地处长江中下游平原,土地储备和水资源充足。

  

这意味着城市可以无限扩张。

  

只需政策推动,铁公基项目可就地展开。

  

截至现在,上海全境地铁开通总里程大概700公里。

  

到2030年计划开通至3000公里。

  

近几月,地铁14、15、18、19、21、23、嘉闵线、机场联络线、崇明线都有规划或已开工。

  

城际地铁、铁路的建设,使得环沪一小时都市圈完美对接,连接南京、杭州、苏州等江浙城市。

  

十里洋场,太平洋的风带着小资情调。俊男靓女,觥筹交错,繁华如梦。

  

上海未来目标是建成世界超级大都市,体量甩开北京、深圳。

  

现在上海入户也有门槛,但没北京苛刻,留了许多通道。

  

上海欢迎全国各地优秀人才落户。

  

有心有能力者,假以时日终能获得。

  

若北京是共和国的长子,获得传承、资源赋加;

  

重庆是共和国的小儿子,可以吃小灶,是第二继承人;

  

深圳是共和国的小女儿,年龄最小,独得各项恩宠;

  

上海则是共和国的长女,亭亭玉立,是中国城市化进程中最拿得出手的门面,是中国城市的标杆。

  

现在一本正经说正题。

  

上海户口主要有以下用途,我从住房、教育、婚姻、就业、医疗、养老和其他其他市民待遇七个方面讲。

  

外地单身不可在上海购买住宅(除偏僻之临港园区),必须在上海社保满五年、已婚才能购买,且限购一套。

  

而上海户籍单身可买一套,夫妻家庭可买第二套。

  

在上海买一套房,你可以坐地日行八万里。

  

大城市的房产不仅是抗通胀的利器,更有投资价值。

  

上海房产从2000年开始到2016年,十六年涨了十六倍,未来超过香港没问题(现在还没10年前的香港高)。

  

虽然房价宏观调控一直没有放松,但房地产这个蓄水池永远不会退出历史舞台。

  

未来,上海的一线地段对标的是纽约曼哈顿、旧金山湾区、东京市区和摩纳哥。

  

另外,如果你经济条件有限,拥有上海户籍可以申请上海的保障性房屋,如经济适用房、廉租房等。

  

婚姻

  

你若在大学找不到对象结婚,将来在相亲市场上,对方也会青睐你有上海户口。

  

拥有上海户籍者,在婚姻生活中也有很多便利。

  

比如小孩上户口,发放生育金等一些计生政策。

  

没有上海户口想要在上海上学的孩子,父母一方须持有上海市长期居住证,办许多繁琐的手续。或者直接砸钱上私立。

  

幼儿园:上海的幼儿园本身就不好进,私立幼儿园普通的每月2500-4000元,按最低2500算,上到小学就需要9万元。

  

小学初中:政策优待的关系,外来户口人员还是可以享受义务教育的。但好学校优先录取拥有上海户籍家庭的小孩儿。居住证没有解决的,就只能去私立学校就学了,这九年下来,也得几十万。

  

高中:公办学校2000块一学期。私立每学期依旧是大几万的学费,六学期需要24万元。

  

大学:学费统一定价,但是,上海户籍高考是easy模式,分数线低;外地户籍除了居住证积分满120分、人才引进家庭等情况外,开启hard地狱模式。

  

企事业单位优先选择上海户籍人士,这一条刷下了一大批外地优秀年轻人。

  

许多企业也会优先录取拥有上海户籍者,因为觉得这个人可靠稳定。

  

上海户籍就业可享受正规的医疗保险。

  

上海拥有全国最好的医疗资源,上海户籍的病人可以享受本地医保,予以部分报销,而外地的看病者没有社保卡需要全款支付医药费。

  

上海养老系统比较完善,敬老院优先服务拥有上海户籍的家庭(为我们父母和自己着想吧)。

  

拍车牌。拥有上海户籍可有拍上海车牌资格,给你的爱车也上一个上海户口,没有外环高架限行等不便。

  

开网约车。开正规的网约车,需要你是沪籍沪车。

  

交通卡补助。现在上海户籍老人,每个月发几百交通补助吧。

  

居委会的温暖。上海的一些社区居委会为老人免费理发、体检、做实惠可口的午餐,上门服务。

  

综上,上海户口怎么也值个一百万。

  

选择大城市,意味着你有无限的可能性。

  

抛却匮乏,更容易体验生命丰盛的意义。

  

上海落户有六大法:应届生、留学生、居转户、人才引进、创投、投靠。

  

一个大学生,一生中最容易落户的时机,就是应届生的时候。分数比较容易争取,普通高校本科生都可以拼一下。

  

但过了这个节点,付出的成本会不断加大。作为一个社会人,家庭、工作的责任负担会越来越重!许多毕业的朋友辛苦十年,才排队成功落户上海。

  

笔者对上海落户及积分相关问题有深入研究,有任何疑问,欢迎私信微博:影子·乘风者也。

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