栏目:新闻资讯    人气:0    日期:2023-01-26

免费提供最新落户政策及一对一落户上海方案

留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询

落户上海咨询二维码  

  

2020年,上海房产税分界线来了

  

新购房单价≤元,税率为0.4%

  

新购房单价>元,税率为0.6%

  

(市统计局公布的上年度新房销售均价*2)

  

上海房产税怎么缴?

  

1、本市户籍

  

免税条件

  

购首套房,无论面积多大,免收房产税。

  

新购且属于第二套及以上住房,人均60㎡建筑面积免征房产税,超出面积视为“应税面积”应缴纳房产税。

  

怎么计算

  

基于以上条件计算:本年度应缴房产税=按人均建筑面积60㎡计算超出部分面积×新购房单价×70%×税率(0.4%或0.6%)*新购房单价≤元,税率为0.4%*新购房单价>元,税率为0.6%

  

举例

  

例如3口之家,免征面积应为180㎡。他们首套房建筑面积为100㎡,购买第二套房120㎡,单价为元/㎡。因此两套总面积相加为220㎡,超出免征面积40㎡。则他们本年应缴房产税为:40××70%×0.4%=5600元

  

交税截止时间

  

每年的12月31日前。纳税人应当在该日期前,凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款,缴清当年度应纳税款。未按时足额缴纳的,逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

  

去哪交税

  

渠道一:登录付费通网站或使用付费通APP、“付费通账单查缴”左边微信公众号右边。

  

渠道二:登录电子税务局网站

  

渠道三:就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行等。

  

渠道四:应税住房所在区的房地产交易中心税务窗口。

  

2、外地户籍

  

有本市长期居住证满3年可免交房产税(如只满1年先交2年到满3年可退前面2年交的房产税)。没有长期居住证的外地人需每年全额(不以人均面积计算按产证面积全部缴纳)缴纳房产税直到卖掉为止。

  

3、外籍人士

  

每年全额(不以人均面积计算按产证面积全部缴纳)缴纳房产税直到卖掉为止。

  

*以上信息整理自国税总局上海税务局官网

常见问题解答/ Problem solution

上海居转户需要什么条件如何准备材料怎么申办
上海申办常住户口,上海居转户,上海落户申办,上海居住证积分,上海居住证120积分,上海居住证新办,上海居住证续签。大家好,今天主题是上海居转户的申请,包括申请条件、详细材料清单、申请及落户流程等,小编依据多年协助办理经验综合整理,不足之处,欢迎留言补充。全文共分六部分。一、居转户申请条件一、......
原创惊呆了!留学生回国居然能享受这么多优惠政策
国际教育网讯:截至2016年底,我国海归总人数达到265.11万,仅2016年就有43.25万留学生毕业回国,新增海归人数已经超过高校毕业生预计增量。越来越多的留学生选择回国发展不是没道理的。除了国内的机会多多之外,对留学生的福利优惠政策也是让人......
留学生落户上海和领结婚证顺序,留学生和现役军人怎样领结婚证?
今天小编也整理了很多关于留学生落户上海和领结婚证顺序信息,以及大家所关心的这些问题*留学生在美国领结婚证之后回国办F2签证,需要公证结婚证么?,在美国和*留学生领结婚证,在*会生效吗?,留学生和现役军人怎样领结婚证???使馆对F2,M2签证......
劳务派遣公司的员工能办理上海居转户吗?
上海居转户在办理的时候,也是需要公司去协助帮忙的,那么居转户自然也会审核公司的条件。在这其中有一种特殊的工作类型,那就是劳务派遣类的员工。如果他们也想办理上海居转户,会因此受到影响吗?问题一:上海居转户的时候,公司除了要符合落户要求之外,还需要注意什么?回答:如果是用......
居转户缴税近三年个税总额
例如,在2017,约25%的非上海居民申请上海户口,以获得关键服务,并享受更多的福利在城市。据市统计局统计,上海约有居民,其中人是非上海居民。长期以来,公积金就饱受“鸡肋”和“劫贫济富”的双重质疑,这也成了取消公积金的最大支持依据。9、本市文化艺术、体育、传统医学、农业技术及其......
留学生归国落户 在成都微信就能搞定落户申请
原标题:留学生归国落户丨成都:微信就能搞定落户申请成都,以舒适生活节奏吸引了许多归国留学生的目光。因此,为了帮助留学生顺利落户留在这里,成都对留学生落户也出台了很多政策上的支持:1、左边落户成都右边可购买一辆免税车;2、高校人才......