栏目：新闻资讯    人气：0    日期：2023-02-01

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宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有的土地，一般只能为农业户口所有。那么2020年非农业户口宅基地确权怎么办理呢？2020非农户翻建政策和2020非农户口转农业户口政策分别是什么呢？

　　

2020年非农户口转农业户口政策需要满足一定的条件才可以，并非是想转就直接可以转的。办理非农户口转农业户口具体需要满足条件如下：

　　

1、因读大中专院校及技工学校而“农转非”，毕业后无工作安排回原籍的毕业生；

　　

2、夫妻一方是农业户口，非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的；

　　

3、在城镇无固定职业和住所，跟随父母在农村居住、生活的未婚人员；

　　

4、在城镇无固定职业，在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌，且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女；

　　

5、原征地办理了就地“农转非”，现要求“非转农”的，如户口和人员都还在农村生活居住的；

　　

6、已挂牌“村改居”的村委会，一律不得办理“非转农”迁入；

　　

7、已有规划“村改居”但还未挂牌的村委会，以上

　　

4、5项不得办理“非转农”。

　　

8、非转农需要什么资料？

　　

（1）书面申请报告(村民小组三分之二户或70%以上村民签名同意)；（2）村小组、村委会同意接收证明；

　　

（3）《户口簿》、《身份证》；

　　

（4）大中专研究生毕业回原籍的，须提交《毕业证》和未就业证明；

　　

（5）属夫妻投靠的须提交《结婚证》、无业证明和计划生育证明；

　　

（6）投靠父母的须提供《未婚证》、无固定职业和住所证明；

　　

（7）在农村分有住宅基地并建好房屋的，要提供《土地使用证》或《房产证》，派出所要做材料，同时还要提供以上相关材料。

　　

根据相关规定，宅基地是属于农民集体所有，农村居民个人只拥有使用权。很多农村居民在将户口迁入城镇之后，变为非农户口。但是老家还有房子，所以想要重新翻建进行居住。那么2020非农户翻建政策是什么呢？

　　

1、政策明确规定，非农户口不可以在原宅基地上翻建房屋。因为其户口已经迁出农村，属于非农户口，已经丧失了对于宅基地的使用权。所以在房子倒塌之后，村委会有权将宅基地使用权收回。

　　

2、如果将户口迁出的话，可以将宅基地上的附着物拆除清理，或者按规定将该处住宅卖给本村有宅基地使用权的村民。

　　

3、根据《中华人民共和国土地管理法》中第六十二条的规定，国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

　　

《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中，对于非农业户口宅基地确权的问题，做了详细的规定，具体如下：

　　

1、非农业户口继承宅基地确权:

　　

已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，但是在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。

　　

2、非农业户口原宅基地确权:

　　

非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。

　　

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内容更新时间（UpDate）：

　　

2022年08月21日星期日