栏目：居转户落户上海咨询    人气：0    日期：2023-02-25

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好消息来了！英国的房主们又可以领钱了！

　　

9月29日，英国政府正式官宣，未来将向英格兰的房主们发放最高5,000英镑的房屋修缮代金券，帮助大家改善住房，低收入者最高可获得1万英镑。

　　

　　

在看到这个重磅新闻后，房产君第一反应就是赶紧分享给大家，既然英国政府自掏腰包让大家改善居住环境，咱们也不能错过这样的好机会！

　　

话不多说，接下来，我们就进入正题，来给大家详细说说这条新福利政策的具体内容~

　　

1、房屋修缮代金券是个啥？

　　

从字面意思来理解，房屋修缮代金券显然就是为了改善房屋，那具体改善的是哪些方面呢？

　　

房产君在看了政府官网的文件后发现，这个代金券主要是用于改善环保节能措施，也就是隔热地板，太阳能电池板，生物质锅炉一类。

　　

　　

不过，大家不要看到环保节能措施就觉得似乎和自己没啥关系，其实，单层玻璃改双层玻璃，或者安装新的太阳能热水器，给地板增加隔热层，提高防风能力都属于环保范围，所以，这个代金券涵盖的范围还是很广的。

　　

那么，英国政府为何要发放这么一个代金券呢？

　　

实际上，这个政策是财相里希·苏纳克提出的“30亿英镑绿色科技投资计划”的一部分。

　　

　　

这个计划是今年7月份提出的，其中，10亿英镑将用于改造公共建筑和社会住房，而另外20亿英镑将用于购买代金券和提高住房的能效，主要的目的就是为了保护环境，并使英国到2050年实现碳中和。

　　

说到这，可能一些人会觉得房子么还有啥环保不环保的。

　　

的确，我们日常很少关注房屋的环保，好像一说碳排放都会联想到汽车，但其实，英国的房屋也是有环保要求的，还为此划分了A-G不同的能效等级。

　　

　　

通常来说，新建住房的能效等级相对较高，但以前的一些老房子，现在还采用烧炭的壁炉来取暖，能效等级就比较低，或者电路老化导致耗电高的话，能效等级也会比较低。

　　

目前，英国是欧洲能源效率最低的国家之一，其中住房带来的能源消耗占比高达30%，而2018至2019年英格兰住房调查的数据显示，英格兰有4%的住房被评为F或G级。

　　

大家千万别小瞧这个评级，房屋能效低不仅不环保，而且，按照英国政府现有规定，EPC评级为F或G的房产将不能用于出租，对于不符合要求的房产，如果房东执意进行出租，还会面临最高5,000英镑的罚款。

　　

　　

因此，借着这个机会，大家也可以检查一下自己住房的能效情况，看看是否合格。

　　

当然，参加这项计划还有一些额外好处，有机构预计改善能效等级可以让每个家庭每年节省200英镑，并减少700公斤的二氧化碳排放。

　　

英国政府也表示，有超过60万户家庭将受益于该计划，而且这一计划还将让绿色建筑领域增加10万个就业岗位。

　　

　　

那么，这个代金券的申请资格是什么？又如何申请呢？

　　

2、谁能申请房屋修缮代金券？

　　

对申请房屋修缮代金券的资格，英国政府并没有太多限制，但需要符合下面两点中的任意一点：

　　

拥有自己的房屋（包括长期租赁权业主，共享所有权业主）；是一个社会或私人地主。

　　

总体来说，除了租房者外，基本大部分英格兰的业主、地主，或房屋所有者都有权申请这项计划，但值得注意的是，未被占用的新建房屋不符合申请条件。

　　

　　

此外，英国政府针对低收入人群，将提供最高额度为1万英镑的房屋修缮代金券。

　　

而对低收入人群界定的依据是，申请人自己或家人，必须已经获得英国政府其他的关于低收入者福利政策中的至少一项，这些政策包括：按收入计算的求职津贴(JSA)，以收入计算的就业及支持津贴（ESA），收入支持(IS)，养老保障信贷，工作税收抵免（WTC），儿童税收抵税(CTC)等。

　　

那么，具体该如何申请，每个人又能获得多少钱呢？继续来看一看~

　　

3、代金券的额度及申请方式？

　　

代金券的具体额度是多少，将根据你在改善房屋时的花费来确定。

　　

　　

也就是说，如果房主申请了这个计划，需要自己支付三分之一的费用，政府则会支付至少三分之二的费用，但最高不超过5,000英镑。

　　

举个例子，假设有位业主想要在家中的地板添加保温层，并将单层玻璃全部换为双层玻璃，最终花费为4,000英镑，自己将支付其中的1,320英镑，其余费用2,680英镑由政府支付。

　　

至于如何申请，英国政府现已开启了申请通道，大家可以登陆政府官网进行申请，这一过程中需要提供申请人房屋信息及想要改善哪些方面。

　　

　　

在申请前，大家可以先登陆政府官方建议网站SimpleEnergyAdvice，了解自己家中需要哪些节能措施，并且可以获得相关的报价及当地有哪些可以进行改善工作的企业。

　　

　　

此外，英国政府也提醒大家，最好等代金券申请被接受后，再继续进行后续房屋修缮工作，而且，政府要求所有的修缮工作必须在2021年3月31日之前完成。

　　

4、房屋修缮代金券能用到哪？

　　

房屋修缮代金券可用的范围非常广泛，主要集中在隔热或低碳加热等节能措施方面，从改进隔热材料到二次玻璃或双层玻璃，抑或是生物质锅炉和空气源热泵，都可以通过该计划获得资助。

　　

不过，英国政府将这些措施分为了主要措施和辅助措施，并要求申请人至少采取一项主要措施，才能申请辅助措施，具体如下图所示：

　　

　　

关于上述措施的具体描述，大家也可以登陆SimpleEnergyAdvice网站查看。

　　

房产圈的结尾提示：

　　

英国政府提出的这项福利政策不仅有助于环境保护，也有利于大家提高自己房屋的能效等级，让房子变得更加保暖，节能，还能剩下一笔能源费用，可谓是一举多得。

　　

所以，大家可以结合自家的情况来进行申请，当然，如果大家日常工作很忙，懒得在未来折腾这么多，房产君的建议还是尽量买新房，由于英国政府对房屋的建造标准越来越严，加之建筑技术的突飞猛进，新房的能效等级一般都会比较高。