栏目：居转户落户上海咨询    人气：0    日期：2023-01-30

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上海的房价如今是非常高的，基本上都要在五万每平米以上，好地段的要十几二十几万一平。但是，想要在上海买房，不仅要有足够的资金，还要符合上海的购房政策。尤其是外地人，买房的门槛是比较高的，下面为大家介绍2020外地人在上海买房条件，外地单身上海买房办法，海免除五年社保购房，一起来看看吧。

　　

一、2020外地人在上海买房条件

　　

很多人都是沪漂，由于没有房子，所以没有归属感，但是想在上海买房谈何容易，需要满足一定的条件才可以进行购房，下面为大家介绍2020外地人在上海买房条件。

　　

　　

1、在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋，且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅。

　　

2、拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

　　

3、无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

　　

4、外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房；外地未成年人限购。

　　

总的来说，2020外地人在上海买房条件是外地户口单身限购；家庭购房，需自签订买卖合同前一个月开始计算，63个月内满60个月正常按时缴纳个税或社保。

　　

二、外地单身上海买房办法

　　

在上海买房是很多人想都不敢想的，但依然有不少人想方设法的在上海买房扎根。大家都知道，在上海的外地单身人士是不能在上海买房的，所以要想办法绕开这条限购政策，下面为大家介绍外地单身上海买房办法。

　　

1、单身人士，而且名下也没有任何的房产，就不能够购买房子。

　　

2、如果在上海属于单身，想要买房子是非常困难的。如果你是以家庭为单位，可以购买一套房产，但是必须要提供连续缴纳社保或者个税的证明，而且必须要达到5年，同时要满足连续缴纳，中间不能有断交的现象。

　　

3、如果你是单身人士又不是上海本地人，你可以把户口挂靠到上海，变成上海的集体户口。而根据上海的相关政策，如果你的户籍属于90、98、97，就可以按照外籍户口执行买房政策，可以在上海购买一套房产。

　　

　　

三、上海免除五年社保购房

　　

按照上海的限购政策，外地人买房必须要5年的社保，上海免除五年社保购房暂时没听说，而且未来也不会松绑，毕竟上海是我国的经济中心，想要扎根在这里人不计其数。但是以下几类人买房不需要5年社保。

　　

1、在上海的博士、博士后

　　

在这里，研究生都不够资格，必须是博士、博士后，且名下无任何在沪的产权住宅，也必须已婚，不需要提供社保证明。

　　

注意：学校开具在校证明，并且到学校所在地的派出所开具集体户籍证明。

　　

2、驻沪部队的军人

　　

驻沪部队的军人也可以在上海买房，但是需要到部队处开具军人的在职证明，且军队无分房、需提供军官证及身份证，然后可视为非本市户籍，不需要提供社保证明。

　　

注意：非沪部队军人不能在上海买房，如果已婚，其配偶符合相应购买资格的，其配偶可在上海购买产权住宅。

　　

3、外籍人士

　　

港澳台地区居民和华侨：如果生活需要，可以在上海限购一定面积的自住商品房。

　　

非港澳台和华侨的外籍人士：在中国境内无房产，且提供在境内工作满一年的工作证明，可以在上海购买自用、自住商品房，个人无法购买非居住用房。