栏目：留学生落户上海咨询    人气：0    日期：2021-12-30

免费提供最新落户政策及一对一落户上海方案

留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询

 

上海数百万人被动员落户周边 昆山户口值得拥有

房地产商们正在密谋把魔都总量接近千万的非户籍人口中的一部分，挪腾到昆山这样的环沪城市。有些中介公开希望，那些在上海尚没有购房的新上海人，安居昆山、太仓、嘉兴。虽然，昆山的吸引力远非上海可比，但对那些已经因为上海的高房价和限购政策，基本没有可能在上海落户的沪漂们来说，却是后的一根留在大上海地区的。
这条路线，当年费尽周折，仍然没有办法返城，落户上海的曾经走过，而且事实上被证明颇为有效。只不过，要想这样做，速度得快。因为就是昆山这样的环沪城市，未来五年的落户指标也不多。
《昆山市人口发展规划》显示，未来五年户籍人口的目标也就是增加10万人。而且和上海一样，昆山的规划，也已经提出，人口总量实现负增长，控制在230万左右。

　　1:100的录取率，想成为昆山人并不容易！
在魔都轮侯，根据居转户政策落户的新上海人，都知道落户上海的超级难度。从积分落户政策开始实施的2009年到的6年时间，根据上海公布的数据，接近1000万的新上海人中，仅有55万人达到了积分落户条件，而其中只有2.4万人成功实现了，拿到了上海户口。也因为这样，很多人认为，获得上海户籍的难度，要比考上北清交复四所大学的本科还难一些。
好在除了北清交复，人们还有浙大、人大、厦大、同济等其他的985学校选择。留学生落户政策把以“无血缘关系而居住在一起的人员”立户，即由业缘关系共同居住在机关、团体、学校、企业、事业单位内部或公共宿舍的人而立户的称为集体户，家庭户是户口管理中最主要的形式。上海也一样，除了上海可以落户外，环上海地区也是可以落户的。
但是总名额同样很少，到2022年，昆山的户籍人口也就88万人，而且按照每年千分之十五的出生率，光自然增长的户籍人口人数就有几千人。按照昆山的思路，以及人口总量负增长的要求，要在昆山落户未来同样不容易。
而且，昆山去年9月底出台政策，未来三年的住宅用地是60公顷左右。如果以住宅用地平均容积率2来计算，也就是每年多增加120万平米，以每套房子90平米计，也不过1.33万套，这和上海1000万的非户籍常住人口相比，真地堪称杯水车薪。
有人说了，我为什么要落户昆山，在昆山买房啊。上海落户若报入上海市直系亲属处，须附户主的户口本、户主的房屋产权证、户主同意入户承诺书；户口若报入用人单位的附集体户口本地址首页。国内其他的二线城市，比如成都、西安、兰州、重庆，不比昆山好吗？好歹，这些都是省会城市，而昆山不过是个县级市、三线城市。县级市，怎么能和副省级城市相比？上海被限购，大不了回老家到省会城市买房。
先别这么快放弃昆山，教授想请大家看看下面这组数据：
截止去年底，昆山每千人拥有医生数为2.9人。上海落户若报入上海市直系亲属处，须附户主的户口本、户主的房屋产权证、户主同意入户承诺书；户口若报入用人单位的附集体户口本地址首页。人口平均期望寿命83.55岁。孕产妇死亡率为4.76/10万，婴儿死亡率2.67‰。别小看这个数字。上海同期每万人的医生数也就10.58人，换句话说医疗资源的供给，昆山要比上海高出一倍。
另外，上海的户籍人口期望寿命达到83.18岁，上海地区婴儿死亡率3.76&permil；孕产妇死亡率5.64/10万。
仅上述医疗指标，昆山就上海。收入方面，两个城市也很接近，上海人均年收入是54305元，昆山是人均年收入46339元。消费支出方面，上海是37458元；昆山是28616元。
在同样的医疗指标上，重庆的数据也要比昆山差。重庆千人拥有医生仅2.12人，预期寿命只为77.88岁；成都虽然每千人拥有医生3.93人，但在预期寿命上，以水平，即使到2022年，人均期望寿命也要低于昆山的水平。
在教育方面，成都、重庆也是被昆山轻松。昆山的高等院校毛录取率达到68%，而成都当年的毛录取率只有，而重庆当年度的高等院校毛录取率只有40.5%。至于居民人均收入方面，成都、重庆更是远远逊色于昆山。
由于教育、医疗配套，以及人均收入、高校录取率，都远远高于很多二线城市，教授觉得，虽然眼下落户昆山，只要本科毕业，交满三年社保，但未来要想落户不会容易。眼下应该是落户的时机了。
守住昆山，就等于守住未来的上海
比照上述数据，我们可以看出，昆山至少在医疗、教育和个人收入上，是高于成都和重庆这些二线城市的。也就是说，昆山是985系列的，而并不是比985规模更大、更水的211非985院校。
教授看好昆山的原因，还是因为上海。背靠大树好乘凉，只要昆山在上海的边上，它未来就一定会比成都、西安、重庆、兰州甚至合肥、长沙之类的城市，未来前景更好。
大概在几年前，教授曾作访欧洲和北美的几个。他们很多人从未到过中国，但一听说上海和两个城市便肃然起敬。所有的国际，在大中华区的站，首先想到的城市里肯定就有、上海、香港、台北，其他城市则未必在考虑范围内。同样在金融市场上，只要是和上海的物业，通常会比其他城市更容易接受。
在相当长的时间内，上海的吸金能力远超中国大部分城市，是国际资本、人才和技术密集输入的主要区域。
很早就提出的昆山，显然通过这种战略，获得了很高的收益。它所获得的来自上海的溢出收益，使得它的经济一直很强，不仅稳坐县级市，GDP的规模甚至已经和厦门接近。
除此外，地理位置的优势，也让它成为企业落户的。记得5月份，教授主持的一次圆桌论坛上，有人提出这样一个问题：上海普通制造业出路在哪？有嘉宾回答说，应该迁出上海，就近安置厂房，降低成本。
其实，早在十年前上海的企业就这么干了。当时，很多民营企业已经发现上海的生产成本太高，招工太难，把企业搬去了昆山，包括华为、富士康在内的企业也已经落户昆山。随着上海制造业的成本越来越高，估计未来不仅仅只是普通制造业，包括汽车生产、飞机配套设备生产在内的很多制造业都会后落户昆山。
同样，市场化的教育和医疗资源，也会在昆山发现可容纳自身发展的市场空间。一个典型的案例是声明赫赫的杜克大学，能把中国分校安排在昆山，而不是杭州、合肥或者长沙，其中的一个重要原因，也是昆山更靠近上海，生源、财源、人才资源以及教学交流会拥有更多的优势。
可以预言，如果昆山不断把上海经济的溢出效应，转化为自身的资源和实力，并且在城市治理、基础设施建设等各个领域向上海看齐，那么不出十年，昆山的教育、医疗、产业、轨道交通，包括消费规模，会逐步趋同上海，赶上乃至超过绝大多数的二线城市。