栏目：留学生落户上海咨询    人气：0    日期：2023-06-13

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自如租房能办理上海居住证吗？外地来沪人员租房办理上海居住证的攻略来了，赶紧看看，让你的居住证办理不迷路！

　　

　　

①同一房屋出租的，备案间隔不少于6个月，并且备案最长有效期不得超过3年；

　　

②新规规定可以在街道受理中心的住房租赁进行网签服务，并且也可以在租赁服务中心进行网签和备案服务；

　　

③网签之后，只要符合备案要求的，可由单位直接打印备案通知书。

　　

其中，公共租赁住房、廉租房实物配租房源分别由公共租赁住房运营机构和住房保障机构单独实施网签、备案。

　　

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①二房东；

　　

②酒店式公寓；

　　

③集中式长租公寓；

　　

④商住小区

　　

答：经纪机构的房源以及自如等代理经租房源和个人发布的房源都能办理上海居住证。

　　

不过，要先通过住房租赁公共服务平台上看房选房，然后，由提供房源的中介方牵头网签，就是所谓的居住房屋租签，在办理完居住房屋租赁合同网签后，根据居住证办理流程，承租人（包括其他居住使用人）就可以按规定申领居住证。

　　

①房产交易中心网签（房产交易中心、房东参与）

　　

②社区事务中心租赁备案（社区事务受理中心、房东参与）

　　

③居住登记（社区事务受理中心、个人）

　　

④等半年时间

　　

⑤领居住证（社区事务受理中心、个人）

　　

第一步：网签材料：

　　

1.房东身份证原件、复印件（注意是房产证上所有人）

　　

2.房产证原件、复印件

　　

3.租客身份证原件、复印件

　　

房产证上的产权人至少到场1人，如果为两人，例如夫妻，仅能去一人的话，目前网上有两种说法。

　　

（1）带好户口本原件、复印件即可，不需要委托书；

　　

（2）需要委托书。

　　

（3）有的房产证上的名字为未成年人，那么要带上户口本及出生证明

　　

第二步：办理租赁备案登记

　　

1.房东身份证原件、复印件（注意是房产证上所有人）

　　

2.房产证原件、复印件

　　

3.租客身份证原件、复印件

　　

4.网签回执

　　

第三步：居住证登记（先登记，满半年领证）

　　

本人带好身份证原件和复印件，拿着《租赁备案通知书》去房屋所在的蛇舞事务受理中心登记。

　　

第四步：居住证领取

　　

本人带好身份证原件和《居住登记凭证》去所在社区事务受理中心领取就可。

　　

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