栏目：留学生落户上海咨询 人气：0 日期：2022-10-17
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中国小康网讯全球经济增长放缓，但外资企业看好中国、投资上海、选择虹桥商务区的热情不减。1月15日，上海市外资项目集中签约仪式举行，又有62个外资项目签约落户上海，投资额118.5亿美元。此次集中签约的项目涵盖人工智能、生物医药、集成电路、数字经济、时尚消费品等多个行业，具有投资主体能级高、重点功能区项目多、先导产业技术尖、重点产业分布广等特点。其中，虹桥商务区共签署了8个项目，一批知名企业总部和商业综合体等颇具含金量的品牌优质项目，将落户虹桥商务区，总投资额45.38亿美元。 记者了解到，这8个签约项目涉及虹桥商务区范围内的三个片区，包括闵行片区的上海玉湖国际冷链项目、全球奥特莱斯总部基地项目、达涅利跨国公司地区总部项目、喜达利购物公园（HITALYOUTLETSHOPPINGPARK）总部项目、英杰航空（MJETS）等5个项目，长宁片区的宜家购物中心上海临空项目，嘉定片区的上海新东锦食品股份有限公司项目和三盛集团总部基地项目，项目涉及物流、航空、工业、商贸等重点领域，为商务区在新的一年强化高端产业引领功能、推动经济高质量发展注入强大动力。 此次签约项目中，有几个颇受人关注。奥特莱斯集团是全球规模最大的奥特莱斯产业投资、发展、运营综合服务商。近年来，奥特莱斯集团亚洲公司加大力度专注于电子商务和产业数字化方向的发展，在虹桥商务区率先打造“全球奥特莱斯总部基地”项目。该项目是整合全球奥特莱斯产业资源的总部，也是奥特莱斯行业在全球开创的第一个总部基地项目，是奥特莱斯集团推进“新奥莱”全产业链布局的重要一步。项目第一期选址虹桥商务区，计划投资20亿元人民币。建成后的全球奥特莱斯总部基地项目，将集全球品牌展销、国际会展、跨境电商、数字贸易、保税物流、文化交流、商业创新、产业孵化于一体，还包含全球最具代表性的新奥莱产业示范中心和全球奥特莱斯行业大会会址。 奥特莱斯集团亚洲公司中国区联席主席刘相龙表示，“选址虹桥商务区，是因为奥特莱斯集团的创新业态、发展目标与商务区打造平台经济、总部经济、数字经济等方面高度吻合及匹配。其次，虹桥商务区作为国际化中央商务区，拥有商贸、产业、税收、资金、人才、区位等多方面的政策优势，而奥特莱斯集团拥有独特的商业模式、产业运营理念、强大的供应链聚合力以及丰富的全球品牌资源，可以为虹桥商务区提供丰富的国际一线消费品牌资源及国际化的运营服务支撑，同时助推虹桥商务区发展成为全球新经济和新商贸的重要聚焦中心。” 位于长宁片区的英格卡购物中心上海临空综合体项目包含荟聚中心、宜家家居及蕴含宜家理念的办公楼，是英格卡购物中心（原名“宜家购物中心”）全球单体投资金额最大的项目，投资额超80亿元人民币，总建设体量超43万平方米。建成后，综合体拥有近12万平方米的商业零售面积，超过300家国内外合作商户将为消费者提供众多服饰、餐饮、娱乐、文化教育、休闲和运动服务等选择，宜家家居商场也将作为主力租户入驻运营。除休闲购物业态外，综合体中将拥有英格卡集团（原名“宜家集团”）首个约6万平方米甲级写字楼项目。 近年来，虹桥商务区已成为上海总部企业、高端商务、现代服务业、科技创新产业汇聚的又一个集中区域，但周围的大型商业综合体项目屈指可数。该项目无疑对临空区域乃至整个大虹桥区域具有强劲的商业带动作用，促进区域“商居办”融合发展，更在城市西大门打造出一个辐射长三角、具有国际标准的地标性商业综合项目。 三盛集团创始于1988年，总部位于上海。旗下拥有三盛地产、三盛教育、三盛健康、三盛科技四大业务板块，控股多家国内及香港上市公司。三盛集团此次计划在虹桥商务区嘉定片区建设集团总部基地，预计投资18亿元人民币，拟建筑面积约12万平方米，打造5A级总部基地办公楼，以满足三盛集团各业务板块自用，兼带部分配套商业以满足商务配套需求。建成后，三盛集团总部、三盛地产总部、三盛教育研发总部、乾照光电研发总部、伯恩物业总部以及集团业务相关产业链上下游企业随即入驻。 “三盛集团选择虹桥商务区建总部基地，主要是看中虹桥商务区成熟的商务办公氛围和资源、交通枢纽优势和长期看好的发展空间。三盛集团作为一家全国化、多业态发展的公司，虹桥枢纽便利的交通十分有利于集团开展全国业务。虹桥商务区聚集了丰富的信息、资源和高级人才，将助推企业长期良好发展。三盛集团希望以落户虹桥商务区为契机，获得全面提升，实现企业与商务区共同发展。”三盛（上海）实业发展有限公司相关负责人表示。 近年来，为打造国际开放枢纽，建设国际化的中央商务区、国际贸易中心的新平台，虹桥商务区着力加大投资促进力度，吸引优质项目落地。2020年举办两批次虹桥商务区重大产业投资项目在线签约，涉及华贸总部园、浙商总部园、弘阳集团总部、德国曼茨环境技术项目等19个重大产业投资项目，总投资额约1482亿元人民币。虹桥进口商品展示交易中心二期展销中心等15个2020年首批重点产业投资项目和市政配套项目集中开工，总投资达183亿元人民币。此外，构建了虹桥商务区投资促进全球投促推介网络，依托国内外各类机构和企业资源，构建涵盖商务区、长三角、国内外的投促网络，建立各分中心、工作站及联络站、服务站共24家。第三届进博会期间，商务区和各片区相关投促部门积极对接展商，组织参加多场推介会议和企业对接会，洽谈对接展商及项目158个（项），签约项目57项，总金额56.5亿美元。发布十大企业总部成功案例，包括跨国公司、上市公司总部、民营企业总部、长三角企业总部等各个总部类型。 截止去年底，商务区151.4平方公里内新增注册企业逾万家，累计达到7.7万家，新引进各类总部近80家，累计达到370余家，超额完成全年目标。在市权威机构去年开展的海外投资企业投资意愿调查中，虹桥商务区是新增投资意向首选区域，比例高达61.11%，居先领跑。 虹桥商务区管委会相关负责人表示，2021年是“十四五”规划开局之年，也是虹桥商务区抓住整合、扩容、转型的历史机遇，进一步聚力、借力推进发展的关键之年。虹桥商务区将按照中央和市委对形势的总体把握和具体要求，坚持高起点规划引领、高水平功能开发和高质量融合发展相结合，全面推进商务区开发建设。管委会将和相关区、相关部门强化跟踪服务，加强协调推进，全力以赴促进签约项目早日落地开工，力争早出形象、早见成效。同时不断提升商务区投资环境，持续优化营商环境，继续加大招商引资和投资促进力度，争取更多高能级项目和优质资本落户商务区，进一步提升商务区发展能级和核心竞争力，助力上海实现更高质量发展。 文/吴赛华 编辑：金朝晖
