栏目：留学生落户上海咨询    人气：0    日期：2022-10-27

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留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询

　　住房公积金的归集、提取、贷款是大家很关心的话题。自动代扣还款超一年如何提取公积金余额？断缴超过两个月会有什么后果……近期，针对这些热点问题，芜湖市住房公积金管理中心给予详细解答，供有同样疑惑的单位、市民参考。

　　Q:

　　本人买房子时用的是组合贷款，公积金是自动代扣的，代扣后每月还有很多剩余，还款超过一年后，为什么在皖事通上提取公积金用于偿还商业贷款时显示“被支取限制”？如何才能把公积金里的余额提取出来，缓解房贷压力呢？

　　A:

　　办理了冲还贷（代扣）业务后，系统会自动限制公积金账户的支取。您可携带商贷借款合同、还款流水和身份证（以上提供原件）本人银行卡（一类卡）至中心大厅办理解锁、提取业务。

　　Q:

　　本人为住房公积金个人缴存户，尚未申请住房公积金贷款，现打算不继续缴存住房公积金，该缴存户必须办理个人缴存账户封存业务吗？如果未办理，也没有继续往银行卡里面按月汇款，会造成什么影响？

　　A:

　　如果要办理个人缴存账户封存业务需前往中心窗口办理。若未继续汇款会导致每月缴存扣款失败，造成断缴超过两个月以上的无法申请办理住房公积金贷款。

　　Q:

　　购买法拍房提取住房公积金，需要什么材料？

　　A:

　　提供过完户的产权证、增值税发票、身份证和本人银行账号办理提取。

　　Q:

　　婚前夫妻双方各自都使用住房公积金贷款购房，双方在购房时间一年内结婚，是否可以凭借对方婚前住房公积金贷款所购的房屋申请购房提取自己的住房公积金？

　　A:

　　可以。

　　Q:

　　2016年使用上海的住房公积金在芜湖贷款买房，现贷款已结清，办理注销抵押时需提供哪些材料办理？

　　A:

　　提供异地住房公积金缴存流水证明和主贷人身份证。

　　Q:

　　在异地有未结清的住房公积金贷款，现已在芜湖正常缴存6个月住房公积金，能否申请芜湖住房公积金贷款？

　　A:

　　不能，需结清异地未结清的住房公积金贷款。

　　Q:

　　外国人想以租房的名义提取住房公积金，没有居民户口本该如何办理？

　　A:

　　可提供护照。

　　Q:

　　政府机关单位开户缴纳住房公积金时没有营业执照副本可用什么材料代替办理？

　　A:

　　机关事业单位法人证书。

　　记者了解到，为推进“指尖上的公积金服务”提质增效，市住房公积金管理中心在政策直接答复的基础上，已启动了市长热线需办理事项的“即时连线，三方通话”新模式，建立针对网办事项卡点的快速反应机制。市民拨打市长热线或住房公积金热线咨询公积金网办业务遇到的问题时，由热线工作人员可即时连线中心相关业务部门，进行三方通话。与之前热线交办工单、中心处理工单的流程机制相比，简化了群众诉求的办理流程，大幅提高了为群众办实事的时效性。

　　来源：大江晚报记者芮娟

　　编辑：朱辰婉