栏目：留学生落户上海咨询 人气：0 日期：2020-07-06
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在人们通常的理解中，结婚是为了恋情，但在一些不法中介眼里结婚就成了交易。记者近日在拜访楼市时发明，帮购房人办理 ;假结婚 ；从而获取购房资格已经成为上海一个隐秘的灰色市场。 
楼市连续灼热，北上广的房价一再高企，各地接踵出台了限购政策。其中，婚姻状况往往卡住了很多人的购房资格。但假如不结婚也不连续缴纳社保的证明，如何才干有资格购买住房，一家屋宇中介的工作人员暗示可能办理假结婚。
所谓 ;假结婚 ；就是购房者通过中介找人办理实在的结婚证件，从而可能具备购房资格，同时须要支付给中介以及假结婚对象一定的报酬。留学生落户上海若报入上海市直系亲属处，须附户主的户口本、户主的房屋产权证、户主同意入户承诺书；户口若报入用人单位的附集体户口本地址首页；户口若报入上海市或区人才服务中心集体户的附同意接受函原件；户口若报入由业务管理部门推荐的集体户口的，用人单位报上海市人力资源和社会保障局（上海市外国专家局）的请示函中须注明；户口若报入本人购买的产权房内的，附房屋产权证。屋宇交易流程结束后，双方再离婚，一位工作人员向记者介绍了办理假结婚的用度问题： ;年纪大的五万块，年纪轻的10万块，年纪轻的用度绝对高一点。 ;
在一家名叫雄飞教导的公司，记者发明，这名义上是一家教导公司，但实际上，办理各种假结婚业务是这家公司利润的重要来源。
为证明公司的实力，工作人员拿出厚厚一摞结婚证书，粗略一数，足有30多本。 ;这是结婚证一式两份，上海人那份压在这里，这是实在的结婚证。 ;
在上海的各个区他们都可能找到假结婚的对象，假结婚在这里已经变成了一个完全的链条， ;一共5万块，第一次先付5000定金，结了婚之后再付3万，后面还剩15000，过户胜利后再给5000，离婚之后付5000。 ;
;假结婚 ;看起来无懈可击，但对那些盘算通过 ;假结婚 ;购房的购房者来说，不光须要承担宏大的经济危险， ;假结婚 ;后所面临的种种纠纷更是难以避免。 ;假结婚 ;无疑是一场荒谬的闹剧，它披着正当的外衣，钻了政策的空子，究竟是什么催生出 ;假结婚 ;这场闹剧？
华东政法大学法律学院教养沈亮认为看似无懈可击的假结婚的办理流程，从协定上讲就不正当： ;在明知对方在这种情况下而来找所谓的服务对象，自身非法，终极假如查证属实中介公司所获取的总利润，应当为国度所没收，违背了《合同法》的最最基本的正当准则。 ;
城市的承载力有限，很多大城市陆续出台了限购办法，买房难这样的畸形的发展催生了假结婚购房的景象。在中原地产市场研究部总监张大伟看来，这种为了躲避当地的限购政策，采取假结婚的方法又偏偏是走了一段法律上的灰色地带： ;上海所谓的假结婚比较多，是因为上海的限购政策是最严格的，它请求本地户籍，单身不可能在上海买房，这让很多人逼上梁山，钻法律空子。从已婚或者未婚角度，通过这个手段是可能躲避掉限购政策。
但张大伟提示，盘算通过不正当手段来躲避国度的相干限购政策是非法行动，存在一定的危险。一旦被发明就会给自己造成宏大经济丧失，甚至是陷入法律的纠纷中： ;这个纠纷是，有一方为了买房，另外一方只是出让所谓的结婚资格，通过结婚资格让另外一方获得购房的可能性，这样是须要付出金钱的回报，然而有可能在之后，其中付出资格的一方，通过购房的行动，威胁出资一方支付更多的报酬，在之前也看到一些个案是有这种行动的，通过这种行动获得购房资格的危险是十分大的。 ;
对此张大伟倡导，处所政府制订政策不该一刀切而是应当让住房回归到居住的实质上。留学生落户上海若报入上海市直系亲属处，须附户主的户口本、户主的房屋产权证、户主同意入户承诺书；户口若报入用人单位的附集体户口本地址首页；户口若报入上海市或区人才服务中心集体户的附同意接受函原件；户口若报入由业务管理部门推荐的集体户口的，用人单位报上海市人力资源和社会保障局（上海市外国专家局）的请示函中须注明；户口若报入本人购买的产权房内的，附房屋产权证。张大伟表示，首先处所政府的政策应当更加细化，而不是从前的一刀切，更多的应当以实际工作地或者生活须要来制订政策。束缚房价可能通过其余的财税方面的办法，避免房地产成为投资品。另外，在政策制订上面也须要更加细化，比方通过离异的时光，包含购房行动房本上署名双方的人名的年限等做束缚性请求，这样就可能躲避掉通过假结婚来获得购房资格的可能性。
上海 ;3·25 ;楼市新政出台后，对于 ;所有上海籍未婚男女青年都成了壳资源 ;的段子开端传播，但这并不仅是段子。
3月25日，上海出台《对于进一步完美本市住房市场体系跟保障体系增进房地产市场安稳重康发展的若干看法》（即 ;3·25 ;楼市新政），请求从严履行住房限购政策。该文件进步非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起盘算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调剂为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
依照这一限购政策，非沪籍人士买房目前面临的两大门槛是：家庭购房前提象征着必须已婚（这一条跟此前的限购政策一脉相承）；社保或个税必须连续缴纳5年及以上（且旁边不能间断）。
这一政策履行后，不少非沪籍购房者因为社保中断、社保年限不够等起因此达不到购房资格，而在新政前已经下购房定金或者未实现过户的购房者将直接面临违约义务。 ;就像是天雷滚滚劈中了自己 ；有受限的购房者说。
这种背景下， ;假结婚买房 ;景象涌动。上海留学生落户政策由公安机关户政管理机构制作，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。户口是住户和人口的总称，计家为户，计人为口。
