栏目:上海留学生落户咨询    人气:0    日期:2022-04-13

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尽管上海等地已实行积分落户政策多年,但记者梳理发现,北京的积分难度将超过上海。而在拿到户口后,高房价等因素依然是横亘在居民安家乐业面前的难点。

近日,超800万无北京户籍的 ;北漂 ;迎来福音——在北京市 ;暂住证 ;将升级为 ;居住证 ;的新政策之下,在京居住6个月以上且符合在京有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的非京籍市民,可以申请领取居住证。非京籍常住人口在领取居住证以后,符合北京市积分落户政策的,就可以参与积分落户。
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9省市出台居住证实施细则 解读积分落户政策
一本北京户口背后,涉及子女入学、购房、买车等诸多权益。取得居住证,并且开始积分,当然朝着终的北京户口迈进一大步。然而,要终成为 ;北京人 ;还需 ;过五关斩六将 ;。
算一算为户口多等5年 购房差价百万
2022年北京市常住人口2170.5万人,而其中户籍人口仅1345.2万人,而其余800多万人在北京立业但家未安。
作为首都,经济文化水平在全国数一数二,能在北京安家落户,成为名副其实的北京人当然是不少人梦寐以求的事。留学生落户咨询我国已经有两千多年的历史。在我国户口管理中,把以家庭立户,即以“具有血缘婚姻或收养关系”立户的称为家庭户。那么,一张北京户口到底承载了哪些好处?
如果你有了户口,那就意味着未来你的子女将顺理成章地成为北京人。他们将能在北京入学,在北京参加高考,升入大学。在北京的教育条件之下,升入大学当然也更容易。但如果没有北京户口,即使是在北京上完学,也只能回到户籍地参加高考。
如果有幸成为北京人,在购房、买车方面当然更有优势。留学生落户上海留学人员是指公派或自费出国(境)学习,并获得国(境)外大学本科学历、学士学位(含)以上的人员;在国内获得大学本科(含)以上学历或中级以上专业技术职务任职资格,并到国(境)外高等院校、科研机构进修一年(含)以上的访问学者或进修人员。如果没有北京户口,在北京购买商品房,需要在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。而有北京户口则无需五年等待。
虽说也就晚了5年,可是在房价持续上涨之下, ;时间就是 ;。记者发现,2022年北京平均房价大概在21000元/平方米,而5年后的2022年,平均房价已超31000元/平方米。这意味着以买100平方米商品房算,晚5年就需多支付100万元,几乎相当于普通白领5~ 10年工资总额。
在买车方面,虽说都需要先摇车牌,但是没有北京户籍需要持有本市有效暂住证且连续五年(含)以上在本市缴纳社会保险和个人所得税。留学生落户上海留学人员是指公派或自费出国(境)学习,并获得国(境)外大学本科学历、学士学位(含)以上的人员;在国内获得大学本科(含)以上学历或中级以上专业技术职务任职资格,并到国(境)外高等院校、科研机构进修一年(含)以上的访问学者或进修人员。
不仅如此,在中央企业、事业单位云集的北京,个人职业发展机会当然不必多说。但是,大部分这类单位开出的招聘条件中除了个人能力外,还有重要一条就是拥有北京户口。
另外,如果在北京工作,有了北京户口,也方便很多,当然再也不用长途奔波了。
当前,北京、上海、广州等城市实行积分落户政策。记者梳理发现,北京的积分政策堪称严。
例如,在上海年龄指标分值30分,但在北京,不超过45周岁,只能加20分。
学历方面,大学专科(含高职)10.5分,研究生学历并取得硕士学位26分,研究生学历并取得博士学位37分。
而在上海,学士、硕士和博士能够分别获得90、100、110分。在上海,积分满120分可以申请上海居住证。同时上海规定,持证人年龄在56~60周岁,积5分;年龄每减少1岁,积分增加2分。这意味着,在上海博士毕业很容易就能够取得上海户籍。在北京博士毕业生比上海就要难得多。
要在城市落户,当然需要为该城市做贡献。在上海投资创办的企业,按照个人的投资份额计算,近连续3年平均每年纳税额在10万元及以上或平均每年聘用上海市户籍人员在10人及以上,每纳税10万元或每聘用上海市户籍人员10人积10分,100分。
但是在北京,纳税额平均每年在10万元及以上;投资人、股东等根据企业已缴纳的税金,平均每年纳税20万元及以上,仅能加6分。
在北京和上海都规定了减分条款。但是上海仅规定有行政拘留和一般刑事犯罪记录行为的减分。而在北京,除行政拘留外,还专门规定有涉税违法行为记录的个人、企业法人和个体工商户经营者,申请积分落户的,每条记录减12分。
在广州同样实行积分落户政策,但是积分难度比上海和北京要小得多。在广州,只要满足无犯罪记录、没有违反计划生育政策这两个基本的要求,并且积分达到60分并且有4年社保的即可申请入户广州。
而且,在广州,本科文化程度、中级职称就能获得60分,另外还可以通过献血或做志愿者获得积分。
看一看过完户口关还须过学区住房关?
外地人到北京落户、定居,解决了户籍问题,相对应的购房问题应运而生,北京房屋均价在全国毫无疑问地位居前列,而学区住房价格便相对应地更高。
有一项统计显示,2022年,北京适龄儿童进入重点小学比例仅为16.7%,重点教育资源供给无法完全满足潜在入学需求,学区住房需求热度仍会持续。
另外,来自北京清华同衡城市研究的数据显示,截至2022年8月15日,重点学校集中的主城四区全部小区数量为11933个,但重点学区住房小区仅1217个。也就是说,可以读重点学校的小区只占10%多一点。
根据统计报告,北京全市700余万套存量房中,仅有60余万套存量学区住房,全市73%的重点小学位于东城、西城、海淀和朝阳,相对应的,67%的学区住房也集聚在四个区内。
而在房价上的差别就更加直观,该报告显示,全市学区住房均价达65955元/平方米,比全市存量房均价高出31%。四区学区住房均价比非学区住房均价高出15%以上,海淀区差价。
还有一点不得不指出,这些学区住房仅就房屋本身来讲,条件并不算优渥。统计报告称,65%的学区住房楼龄超过15年,东城区和西城区楼龄还会更长些。
与外省市相比 北京指标少易操作
新京报:相比于上海、广州和深圳等城市的积分体系,北京的积分体系有何亮点?
市发改委相关负责人:北京的积分落户政策在研究起草过程中,学习借鉴了外省市的经验做法。但每个城市都有自身的城市定位,有不同的发展需要。
本市的政策注重三个方面:一是制度设计的宽严把握。申请条件中对年龄规定,退休年龄以下均可申请积分落户,与其他特大城市相比,适当扩大了可参加积分的人群范围;关于连续缴纳社会保险7年的要求,既与对大城市落户缴纳社保不超过5年的要求相衔接,也参考了外省市的做法。二是积分指标体系设计相对简化,与外省市相比,本市积分指标数量相对较少,一共九个积分指标,便于操作。三是积分分值上采取小分值设计,注重把握不同指标间的分值匹配关系。
新京报:除了积分落户,未来北京还会出台落户的相关政策吗?
市发改委相关负责人:按照户籍制度改革意见规定,特大城市应根据综合承载能力和经济社会发展需要,以具有合法稳定就业和合法稳定住所(含租赁)、参加城镇社会保险年限等为主要指标,建立完善积分落户制度。这是一次改革的创新和探索,现阶段本市将按要求积推进落实。

常见问题解答/ Problem solution

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