栏目：落户资讯 人气： 日期：2021-03-19
在上海市买房须要哪些前提？下面小编推荐：上海市买房前提,买房入户新政策。欢送浏览，如有变动，请以官方宣布为准。 
上海户籍 ·购房政策
单身：
一、单独名下有房，不可购买住房。
二、单独名下无房，跟父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套)，可买一套住房。
三、单独名下无房，跟父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套)，不可购买住房。留学生落户上海若报入上海市直系亲属处，须附户主的户口本、户主的房屋产权证、户主同意入户承诺书；户口若报入用人单位的附集体户口本地址首页；户口若报入上海市或区人才服务中心集体户的附同意接受函原件；户口若报入由业务管理部门推荐的集体户口的，用人单位报上海市人力资源和社会保障局（上海市外国专家局）的请示函中须注明；户口若报入本人购买的产权房内的，附房屋产权证。
结婚：
一、夫妻双方都是上海户籍
A、夫妻双方在2011年1月30日之前各自跟父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。留学生落户上海若报入上海市直系亲属处，须附户主的户口本、户主的房屋产权证、户主同意入户承诺书；户口若报入用人单位的附集体户口本地址首页；户口若报入上海市或区人才服务中心集体户的附同意接受函原件；户口若报入由业务管理部门推荐的集体户口的，用人单位报上海市人力资源和社会保障局（上海市外国专家局）的请示函中须注明；户口若报入本人购买的产权房内的，附房屋产权证。
B、夫妻一方在2011年1月30日之前跟父母共有3套，另一方无房，可买一套住房。
C、夫妻一方在2011年1月30日之前跟父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套住房。
D、夫妻一方在2011年1月30日之前跟父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套住房。
E、夫妻一方在2011年1月30日之前跟父母共有超过4套(含4套)，不可购买住房。
二、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍
A、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需供给满5年社保或满5年个税。
B、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。
注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税畸形缴纳满60个月。上产证的两人供给其中一个人的即可，若一个人上产证的，必须供给其自己的社保或税单。
本地户籍 · 购房政策
一、单身：限购。
二、家庭：自签订交易合同前一个月开端盘算，63个月内满60个月畸形按时缴纳的，可购买一套住房。
特别客群 · 购房政策
一、本市群体户口按上海户籍政策履行，但须要留神户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。上海留学生落户政策由公安机关户政管理机构制作，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。户口是住户和人口的总称，计家为户，计人为口。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按本地户籍政策履行。
二、本国籍或港澳台同胞供给满一年的劳务合同， 且在有效期，可购买一套住房。
三、在读博士、博士、博士后，请求已婚并供给学校证明(学历证明)，无需供给满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。
军队人员购买住房
A、寄籍是上海户籍，按上海户籍政策履行。单身可购买一套、结婚可购买2套。
B、寄籍非上海户籍，按本地户籍政策履行。单身不可购买、结婚可购买一套。
注：
1、军队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女，出生证编号。
2、军队人士指的是军官、士兵或士官寄籍非上海是不可买房的。
