栏目：新闻资讯    人气：0    日期：2023-07-14

免费提供最新落户政策及一对一落户上海方案

留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询

现在有很多人因为工作、求学、购房等原因，将自己的户口迁到城市，但是他们不知道的是，农村的户口现在越来越值钱了，一旦迁出就会很难再迁回，尤其是以后想回到农村建房那将是非常困难的事情了。下面小编将为大家讲解一下关于非农户口在农村建房能审批吗？

一、非农户口在农村建房能审批吗？

对于这个问题的回答是不能，随着国家土地改革的推进，各省的土地确权的工作也接近了尾声，国家针对宅基地盖房，限制的越来越严格了。要知道宅基地是属于村集体财产，非该农村成员，是无权在宅基地上建房的。因为当你的户口迁出以后，你就脱离了村集体，所以是无权再在该宅基地上建房了。

此外，据有关资料显示，现在在农村盖房是要经过审批的，实行住宅的准建制度，只有取得了《乡村建设规划许可证》和《村镇房屋建设准建证》等证件之后，才能动工盖房。申请宅基地来修建房屋需要是经过层层的审批。没得到有关部门的批准而自主建房将会拿不到房产证，属于违法的建筑。

现行农村盖房政策就是：农村集体土地按左边法律右边规定只有本集体成员(一般为本村农业户口)享有使用权；非本村的集体户口，原有房屋在本村，且已经获得县级以上人民政府颁发的合法土地使用证的，其本人和后代子女可以继续享有该房屋的所有权以及土地的使用权。但城市户口的人不允许去申请在宅基地上建房，在农村建房那是违法的。城市户口在农村建房是办不了房产证，农村的房子只有本村的农业的户口，才能够办理相关证件。因为农村建房土地是属于农村集体所有权的，只有有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房。

二、非家户口在农村建房需要满足哪些条件？

1、你是否是农村集体内的人员

在之前如果想要在农村盖房子的话，是需要拥有农村户口的，而现在我们本来的户口已经没有了，这个条件就不能够成立了。那么我们的基地就会被这个农村集体组织给收走了。所以，我们还想要盖房子的话，我们就必须是这个组织的成员。否则就是无法在农村盖房子的。

2、要求的是你家必须只有一户房子的情况

其实在以前农村有着很多人家同时拥有好几座房子的情况的。这种情况会导致有很多的土地资源没有被利用。所以现在国家就决定只有一家人只拥有一户房子的情况才可以在农村盖房子。这是为了能够减少闲置宅基地，更好的利用农村资源。

以上就是小编为大家整理到的有关于非农户口在农村建房能审批吗的相关知识内容了，综上所述如果非农村户口的朋友们想要在农村建房那是不可以的，所以还有想着把农村户口迁出的朋友们小编建议大家三思而后行。