栏目：新闻资讯    人气：0    日期：2023-10-05

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原标题：上海“十四五”新城落户政策和临港落户政策有何不同？

　　

3月2日，上海市政府出台一系列新政，支持嘉定、青浦、松江、奉贤和南汇五个新城规划建设，包括《关于本市“十四五”加快推进新城规划建设工作的实施意见》及相关支持政策与专项方案。

　　

其中关于人才引进，有了门槛松动，小编看到其中与临港部分落户政策有些相似，于是制作了一张图，方便大家对比：

　　

此外，关于人口规模，也做了明确的制定：

　　

2025年，5座新城常住人口360万人，新城所在区的GDP总量1.1万亿。

　　

2035年，5座新城各聚集100万人，成为长三角综合节点城市。

　　

关于土地供应：

　　

加大住房用地供给，提升新城开发强度，尤其是新城核心区和轨交站点1000米范围内的开发强度。就是容积率适当高一点，高楼大厦多一点。

　　

租售并举，新城内低效商办楼宇，可以改造为租赁住房。造租赁住房，容积率可以放宽。

　　

加快推进城中村改造。

　　

说到具体产业，每个新城大致有着这样的分工和定位：

　　

1.嘉定新城：汽车、物联网、医疗设备；

　　

2.青浦新城：现代物流、会展商贸；

　　

3.松江新城：智能制造、旅游影视、生物医药；

　　

4.奉贤新城：中医药、智能网联汽车；

　　

5.南汇新城：集成电路、生物医药、航空航天

　　

在这次的文件中，在“土地供应”部分有这么一行字非常值得大家关注：

　　

单新城的土地出让金，要由不少于30%返还新城。

　　

在这样的刺激下，新城的土地供应将成为税收的最好良药——刺激供应变大、改善供需关系，自然也就降低楼市热度，达到房住不炒的目的。

　　

附

　　

实施意见全文

　　

　　

　　

　　

　　

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