栏目：新闻资讯    人气：0    日期：2023-10-07

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现在国家对农村宅基地建房管控的越来越严格，农民建房也需要经过一系列的审批程序。那么非农户口可以在农村建房吗？下面小编就给大家好好说说。

一、非农户口可以在农村建房吗

非农户口的人想要在农村建房必须满足两个条件：

1、是农村集体内的人员

在之前如果想要在农村盖房子的话，是需要拥有农村户口的，而现在我们本来的户口全都没有了，这个条件就不能成立了。那么我们的基地就被这个农村集体组织给收走了。所以，我们还想要盖房子的话，我们就必须是这个组织的成员。否则是无法在农村盖房子的。

2、家里必须只有一户房子的情况

其实在以前农村有很多人家同时拥有好几座房子的情况的。这种情况会导致有很多的土地资源没有被利用。所以现在国家就决定只有一家人只拥有一户房子的情况才可以在农村盖房子。这是为了能够减少闲置宅基地，更好的利用农村资源。

其实，如果你是非农户口，但你的配偶是农村户口，而且拥有宅基地，那你也是可以建房的。

二、农村居民申请宅基地的条件

农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

三、农民建房应当遵循的原则

农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。

四、农民建房申请宅基地的审批程序

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证

如果你是非农户口，想要在农村建房，一定要看看是否符合条件，符合条件的话也要经过相关的审批才可以。希望小编整理的关于非农户口是否可以在农村建房的内容可以给大家带来帮助哦。