栏目：新闻资讯    人气：0    日期：2023-10-07

免费提供最新落户政策及一对一落户上海方案

留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询

 

　　

想问下大家现在上海的购房政策，通过应届生积分落户上海，请问下必须结婚才能买房吗，还是单身就可以买房呀？想知道下这个资格问题，不是很懂。

　　

上海户籍单身，即可买一套；

　　

已婚，方可买两套。

　　

二手房，只要有钱，想买多大买多大。

　　

但是，如果买市区内热门楼盘新房，则需积分摇号。

　　

已婚人士积分比单身，要高出好几分。

　　

单身，大概率摇不上号。

　　

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2021年上海购房政策汇总！限购、贷款、积分、交易税费、房产税、购房流程等

　　

沪籍单身人士

　　

一、单独名下有房，限购。

　　

二、单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。

　　

三、单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套（含3套），限购。

　　

　　

沪籍已婚人士

　　

一、夫妻双方都是上海户籍

　　

a、夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。

　　

b、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。

　　

c、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。

　　

d、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。

　　

e、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有超过4套（含4套），限购。

　　

二、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍

　　

a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明

　　

b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购

　　

注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。

　　

　　

注：离异状况下，如果在离婚前，夫妻家庭名下只有一套房，根据上海住房限购政策，他还可以购买一套；但如果离婚前，夫妻家庭名下有2套房，甚至更多，离婚后其中一方名下无住房，如今离异不到3年要购房，在核查环节，会核查到3年前夫妻名下拥有2套住房，就不能购房。

　　

　　

只要有户口了，就可以买房啦

　　

我们现在没有上海户口想买上海的房子，感觉好难，还要交五年的社保，我也想找个上海人结婚，最好是有房有车有工作的女人啊嫁的好就可以改变命运了。

　　

恭喜你是上海人了，当然一般会叫新上海人。

　　

无所谓了，反正可以享受到单身买房的权利。

　　

总之就是:

　　

上海户口，单身可以买入一套房。

　　

上海户口家庭可以买入两套房。

　　

没户口的只能五年社保加上结婚证购买一套房。

　　

恭喜恭喜。

　　

建议如果预算有了，赶紧看房买房吧。

　　

上海好多人拿不到房票的，你知道你这个户口多宝贵吗？

　　

上海的房子还是很有必要置业的，推荐你北大教授徐远老师的书。

　　

希望你有空读读。

　　

上海各种放开落户，名牌大学毕业生，浦东人才引进……

　　

早做准备。

　　

祝好。