栏目：新闻资讯    人气：0    日期：2023-10-08

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上海市的房屋限购令从一开始调整到现在,房地产市场限购令紧缩的步伐也越来越快，凡单身外地户口能在上海买房吗,事实上不管是不是有缴纳社会保险和个人所得税的证明,现目前都已经被列入了上海的购房限制的范畴。那么单身外地人在上海买房有些什么条件呢?

单身外地户口能在上海买房吗

上海市房管局曾对单身沪籍人士购房问题作出解释称，本市居民户籍所在的家庭子女在成年后，确因婚姻等需要、且该家庭的子女确实没有产权的住房，才可以在上海市限购１套家庭住房。这也是近期以来上海限购令的再次加码。从全市各区交易了解到，部分区域已开始实行外地户口的单身人士限购。

买居住房只能努力去完成这些限购的条件，否则再多的钱也没可能，或者只能购买商业用途的房子（房），则不受限制，还有一个途径：购买法院拍卖的房子，也不受限制。

单身外地人在上海买房条件

近日有媒体报道非沪籍人士补缴社保购房者在上海各房产交易一律不予过户之后，近的限购紧缩政策又直指非上海户籍的单身购房意向者。想在上海买房的外地人来说，需要同时满足以下三个条件：

１、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；

２、该家庭在沪无房；

３、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

４、期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。

从目前的情况来看，上海还是实行限购政策，对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。

５、关于补缴社保这点，根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月，补缴的不予认可。

上海作为和北京相媲美的一线城市，其房地产市场自然是供不应求的状态，本地户口的人想要买房尚且条件多，单身外地户口能在上海买房自然更不容易，单身的外地人在上海买房并不满足以家庭为目的的生存条件，所以买房也是情理之中的。