栏目：新闻资讯 人气：0 日期：2026-03-21
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房产本身不会为上海居住证积分带来加分。根据现行的《上海市居住证积分管理办法》，积分指标体系由基础指标、加分指标、减分指标和一票否决指标构成，其中并未包含“持有上海房产”这一项。也就是说，无论你在上海是否拥有住房，都不会因此获得额外积分。 积分的核心依据主要围绕个人资质与在沪贡献展开，具体包括以下几类： 一、基础指标 1、年龄：最高30分，56–60周岁积5分，每减少1岁加2分； 2、教育背景：最高110分，例如本科学士学位积90分，硕士研究生学历学位积100分，博士积110分； 3、专业技术职称和技能等级：最高140分，如中级职称或职业资格二级积100分，高级职称或一级职业资格积140分（需满足近1年社保基数不低于上年度社平工资）； 4、在本市工作及缴纳职工社会保险年限：每满1年积3分，但补缴或单位不一致的不予认可。 二、加分指标 包括紧缺急需专业（30分）、社保缴费基数（最高120分）、投资纳税或带动就业（最高120分）、特定公共服务领域（满5年后每年4分）、远郊重点区域就业（满5年后每年2分，上限20分）、应届毕业生（10分）、表彰奖励（最高110分）、配偶为沪籍（每年4分，上限40分）等。 创业人才和创新创业中介服务人才若符合条件，可直接积120分，但具体认定标准由市科委另行公布。 三、减分与一票否决 提供虚假材料、行政拘留或刑事犯罪记录将导致扣分；违反计划生育政策或有严重刑事犯罪记录者，则直接取消申请资格。 很多人误以为买房能“助力落户”，房产在上海积分体系中并无作用。真正影响积分的是学历认证状态、社保连续性、岗位匹配度以及是否属于紧缺专业等要素。例如，即使学历达标，若未完成教育部认证，也无法计入积分；又如社保虽缴满年限，但中间断缴且无法合理补缴，也可能影响基础分或社保基数加分。 凡图咨询可为你免费评估当前积分构成，判断是否具备120分达标可能，并协助梳理学历、社保、岗位等关键要素的合规性，识别材料准备中的常见风险点，避免因细节疏漏导致申请被退回。 不确定你的当前积分是否能达到120分？凡图咨询可提供免费初步评估，帮你梳理学历、社保、岗位等加分项的合规性。
