栏目：留学生落户上海咨询    人气：0    日期：2019-03-17

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留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询

 

上海户口新政策  上海户口新政策:  关于上海市引进人才落户上海的一些看法，就目前形势而言，通过引进人才直接落户上海的高端人才，每个月报进上海各个公安派出所的人，是少之又少，上海市人保局于11月1528日发布的《上海市引进人才申办本市常住户口》公示名单中，可以审核(解释:审查核实；审阅核定)同意办理本市常住户口，予公示人员，也就401个主体人员，下一次还不知道要等多久。通过公示名单人员中，几乎都是大型集团和国有企事业单位，小型公司几乎全军覆没啊，所有引进人才落户上海的外地高端人才，如高级工程师、博士研究（research)生、硕士研究生，在小型企业想直接落户的概率越来越低，那要怎么样可以获得上海户籍？  还可以通过下面的第二类，也就是上海市发布的120分积分的上海居住证转上海常驻户口相关(related)政策，也就是我们以前常说的人才引进居住证，该政策于7月已经更改至今，也有不少外地持有上海引进人才居住证的朋友，通过该居住证落户政策成功和子女共同落户上海各个公安派出所，但是，每个月的审批人数和办理上海居住证满7年的总数来比，还是不多的，有不少上海紧缺人才，因为各种原因，而被拒之门外，如：外地职称、违法生育、简历虚伪、社保基数、税单为0、离婚再婚、单位诚信、个人诚信等问题造成无法通过初审，甚至不少人通过了区县人才中心的窗口，在上海市人保局的人才开发处被拒，各种情况都有发生。留学生落户上海新政策海归上海户口申请条件  留学生落户上海最新政策和海归申请上海户口的条件及回国留学生办理上海户口的申报材料及流程(liú chéng)详细解读：  留学回国人员申办上海常住户口实施细则
第二条 留学(Study abroad)生落户上海：申请单位应具备的基本条件  申请单位为在上海市行政区域内注册(register)登记的具有用人自主权的党政机关、事业单位、社会团体、民办非公司单位、合伙制事务所以及符合上海市产业发展方向、注册资金在100万元人民币及以上、信誉良好，并在上海市依法纳税(即税收中的纳税人的执行过程)、按规定(guī dìng)参加(cān jiā)社会保险的各类企业。
第三条 留学生上海户口新政策应具备的基本条件 来沪工作的留学回国人员应符合下列条件之一： 1．在国外获得博士研究生学历学位。  2．在国内高校获得本科学历、学士学位或硕士研究生学历学位，并在国外高校获得硕士研究生学历学位；或在国内非高校获得本科学历、学士学位或硕士研究生学历学位，并在国外世界排名前500名高校获得硕士研究生学历学位；或在国外高校获得本科学历、学士学位和硕士研究生学历学位。上海户口和非上海户口买房的区别  上海楼市调控多年，始终未能放松限购。但随着个别城市放松购房政策，坊间也纷纷猜测上海限购政策的松绑时间和方式方法。于是，各种流言搅乱了买房人对政策的理解。因此，整理了上海户口和非上海户口买房的条件，以及贷款额度，仅供购房者参考。 上海户口在上海买房的条件 官方版：  在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房。 对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。  上海市房管局曾对单身沪籍人士购房问题(Emerson)作出解释称，本市户籍居民家庭的子女成年后，确因婚姻等需要、且该子女无产权住房，才可以在本市限购1套住房。 解析（analysis 剖析；深入分析)版：  上海户籍人士的定义：
　　①购房人本身的户籍在上海；
　　②如果为已婚人士，配偶中一人在上海户口就视为整个家庭为上海户籍），其中问的最多的就是涉及(指关联到，牵涉到)到跟父母共有是否算入名下房产，跟父母共有超过两套后是否还可以以自己的小家庭为单位(unit)再买。上海户口办理除了指户数和人口之外，内地常以它代替“户籍”，即民政公安部门以户为单位，登记本地居民的册子。派出所的户籍民警，负责登记造册、记录各家成员姓名、性别、年龄、职业、住址、成员关系等各类资料。主要分为以下几个特殊： 
　　1、跟父母共有不超过两套，自己名下无房产，可再购买两套。上海留学生落户用人单位与留学回国人员签订的劳动（聘用）合同期限一年（含）以上，剩余合同期限（申请之日到合同截止日期）须六个月（含）以上。上述合同期限不含试用期。； 
　　2、跟父母共有不超过两套，自己名下有一套，可再购买一套。； 
　　3、跟父母无房产，自己名下无房产，可再购买两套。
　　4、夫妻双方加小孩、父母，若申请房产税减免，需父母名下无房产、需证明父母跟自己的户口在共同，办理房产税认定时还需父母到交易中心。 注：2011年1月28日之后跟父母共有的房屋，就算自己单独拥有的房产。 非上海户口的外地人在上海买房的条件  在本市能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳(pay)1年以上个人所得税(personal)缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。  非沪籍人士要在上海买房，需要同时满足以下三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；二是该家庭在沪无房；三是能提供至买房合同(contract)签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。  长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。上海户口和非上海户口买房的区别  上海楼市调控多年，始终未能放松限购。但随着个别城市放松购房政策，坊间也纷纷猜测上海限购政策的松绑时间和方式。于是，各种流言搅乱了买房人对政策的理解。因此，整理了上海户口和非上海户口买房的条件，以及贷款额度，仅供购房者参考。 上海户口在上海买房的条件 官方（authority)版：  在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房。 对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。  上海市房管局曾对单身沪籍人士购房问题(Emerson)作出解释称，本市户籍居民家庭的子女成年后，确因婚姻等需要、且该子女无产权住房，才可以在本市限购1套住房。 解析（analysis 剖析；深入分析)版：  上海户籍人士的定义：
　　①购房人本身的户籍在上海；
　　②如果为已婚人士，配偶中一人在上海户口就视为整个家庭为上海户籍），其中问的最多的就是涉及(指关联到，牵涉到)到跟父母共有是否算入名下房产，跟父母共有超过两套后是否还可以以自己的小家庭为单位再买。主要分为以下几个特殊： 
　　1、跟父母共有不超过两套，自己名下无房产，可再购买两套。上海户口在我国已经有两千多年的历史。在我国户口管理中，把以家庭立户，即以“具有血缘婚姻或收养关系”立户的称为家庭户，而把以“无血缘关系而居住在一起的人员”立户，即由业缘关系共同居住在机关、团体、学校、企业、事业单位内部或公共宿舍的人而立户的称为集体户，家庭户是户口管理中最主要的形式。； 
　　2、跟父母共有不超过两套，自己名下有一套，可再购买一套。； 
　　3、跟父母无房产，自己名下无房产，可再购买两套。
　　4、夫妻双方加小孩、父母，若申请房产税(House Duty)减免，需父母名下无房产、需证明(zhèng míng)父母跟自己的户口在一起，办理房产税认定时还需父母到交易中心。 注：2011年1月28日之后跟父母共有的房屋，就算自己单独拥有的房产。 非上海户口的外地人在上海买房的条件  在本市能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳(pay)1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。  非沪籍人士要在上海买房，需要同时满足以下三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；二是该家庭在沪无房；三是能提供至买房合同签署（to sign）日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。  长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。
　　②对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记(registration)。