栏目:上海留学生落户咨询    人气:    日期:2019-08-21

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近日,上海楼市限购政策再掀”风云”,限制非户籍单身人士在沪购房。落户上海截至6月27日,黄浦、卢湾、杨浦等区的房产交易中心已全面停止受理外地单身个人购买住房。有网友大呼“没有上海户口伤不起”。业内专家表示,此番限购将误伤大量刚需,不利于上海人才引进。亦有观点认为,限购主要限制了高端收入家庭,对购买婚房的客群影响不大。

  

 

  导读:

  非沪籍单身人士不能在沪购房 争议仍来自“家庭”定义

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  非沪籍单身人士不能在沪购房  争议仍来自“家庭”定义

  据了解,限购政策对于外地未婚个人购买住房政策进一步收紧。留学生落户落户上海截至6月26日,黄浦、卢湾、杨浦、虹口、宝山、静安等区已停止受理外地单身个人购买住房;浦东、南汇、闸北、普陀、嘉定以及徐汇、长宁、闵行、青浦、松江等区暂未对外地单身个人购买住房作进一步限制。

  对此,记者采访到黄浦区房产交易中心,工作人员说“收到上级通知,已开始全面执行。”

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  “非沪籍居民家庭”一说之前并未有太大限制,“现在就是对‘家庭’做出了明确补充,单身未婚人士不能再算是‘家庭’。”

  该工作人员表示,暂时不会有发文公布,并多次强调对于单身非户籍人士的限购是一直以来如此的,否认了“政策调整”一说。

  记者了解到,对于单身非沪籍人士能不能买房的争议主要来自于对“家庭”概念的定义。在原来的执行过程当中,一人一户便可认定为“家庭”。但从6月15日起,执行层面对“家庭”的概念做了更明确的定义,所谓家庭名义就是购房者必须已婚。

  在此政策下,如果外地人想在上海买房就必须满足三个条件:一是以家庭为名义;二是该家庭在沪名下无房;三是能提供2年内在沪累计缴纳1年以上个税或社保证明。

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  此前,上海曾传出单身上海沪籍限购二套房的政策。当时此政策的争议也来源于“家庭”概念的模糊。

  中原地产研究咨询部经理宋会雍指出,此次对单身非沪籍人士限购的调整在很大程度上,是为了与单身户籍人士的购房权限有所区分。非沪籍的单身人士禁购,这与政策规定单身沪籍人士名下只能拥有一处房产有一定联系。

  限购遭集体吐槽  网友:单身有罪还是外地人有错?  

  本次限购直指外地单身人士,令许多来沪奋斗的年轻人顿生感慨。记者在搜狐焦点网论坛看到,网友们一片哗然,尤其是激起了在沪工作的外地人群的强烈抗议。

  网友“大排档”留言称:“在魔都打拼的外地人伤不起!本还想着靠奋斗出一套房讨一个老婆的呢,现在看来老婆孩子热炕头的日子是遥遥无期啊!”

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  名叫牧风的网友表示很无奈,他说,“在上海工作快6年了,每年都正常缴纳社保。现在居然不能买房,没有本地户口真是伤不起啊。所有大学同学都选择回去了,就我还死心塌地地留在上海。哎......”

  “这是要叫那些未婚的准备定居上海的外地人一辈子租房吗?单身就活该租房吗?外地人也需要安全感!”网友“有点麻烦”抱怨道。

  更有不淡定的网友大呼“假结婚要火了!拭目以待!”这种对应限购的新“方法”让不少网友唏嘘不已。

  业界人士预测,来自社会各界的压力或将导致此番限购“流产”。

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