栏目：上海留学生落户咨询    人气：    日期：2019-08-21

近日，上海楼市限购政策再掀”风云”，限制非户籍单身人士在沪购房。落户上海截至6月27日，黄浦、卢湾、杨浦等区的房产交易中心已全面停止受理外地单身个人购买住房。有网友大呼“没有上海户口伤不起”。业内专家表示，此番限购将误伤大量刚需，不利于上海人才引进。亦有观点认为，限购主要限制了高端收入家庭，对购买婚房的客群影响不大。

　　导读：

　　非沪籍单身人士不能在沪购房 争议仍来自“家庭”定义

　　限购遭集体吐槽 网友：单身有罪还是外地人有错？

　　传统婚姻观被颠覆 新婚姻法解读新限购

　　限购到底“限”了谁 业内人士众口不一

　　政策回顾：上海限购政策四度收紧

　　非沪籍单身人士不能在沪购房  争议仍来自“家庭”定义

　　据了解，限购政策对于外地未婚个人购买住房政策进一步收紧。留学生落户落户上海截至6月26日，黄浦、卢湾、杨浦、虹口、宝山、静安等区已停止受理外地单身个人购买住房；浦东、南汇、闸北、普陀、嘉定以及徐汇、长宁、闵行、青浦、松江等区暂未对外地单身个人购买住房作进一步限制。

　　对此，记者采访到黄浦区房产交易中心，工作人员说“收到上级通知，已开始全面执行。”

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　　“非沪籍居民家庭”一说之前并未有太大限制，“现在就是对‘家庭’做出了明确补充，单身未婚人士不能再算是‘家庭’。”

　　该工作人员表示，暂时不会有发文公布，并多次强调对于单身非户籍人士的限购是一直以来如此的，否认了“政策调整”一说。

　　记者了解到，对于单身非沪籍人士能不能买房的争议主要来自于对“家庭”概念的定义。在原来的执行过程当中，一人一户便可认定为“家庭”。但从6月15日起，执行层面对“家庭”的概念做了更明确的定义，所谓家庭名义就是购房者必须已婚。

　　在此政策下，如果外地人想在上海买房就必须满足三个条件：一是以家庭为名义；二是该家庭在沪名下无房；三是能提供2年内在沪累计缴纳1年以上个税或社保证明。

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　　此前，上海曾传出单身上海沪籍限购二套房的政策。当时此政策的争议也来源于“家庭”概念的模糊。

　　中原地产研究咨询部经理宋会雍指出，此次对单身非沪籍人士限购的调整在很大程度上，是为了与单身户籍人士的购房权限有所区分。非沪籍的单身人士禁购，这与政策规定单身沪籍人士名下只能拥有一处房产有一定联系。

　　限购遭集体吐槽  网友：单身有罪还是外地人有错？　　

　　本次限购直指外地单身人士，令许多来沪奋斗的年轻人顿生感慨。记者在搜狐焦点网论坛看到，网友们一片哗然，尤其是激起了在沪工作的外地人群的强烈抗议。

　　网友“大排档”留言称：“在魔都打拼的外地人伤不起！本还想着靠奋斗出一套房讨一个老婆的呢，现在看来老婆孩子热炕头的日子是遥遥无期啊！”

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　　名叫牧风的网友表示很无奈，他说，“在上海工作快6年了，每年都正常缴纳社保。现在居然不能买房，没有本地户口真是伤不起啊。所有大学同学都选择回去了，就我还死心塌地地留在上海。哎......”

　　“这是要叫那些未婚的准备定居上海的外地人一辈子租房吗？单身就活该租房吗？外地人也需要安全感！”网友“有点麻烦”抱怨道。

　　更有不淡定的网友大呼“假结婚要火了！拭目以待！”这种对应限购的新“方法”让不少网友唏嘘不已。

　　业界人士预测，来自社会各界的压力或将导致此番限购“流产”。

　　传统婚姻观被颠覆 新婚姻法解读新限购

　　当今“无房不婚”的婚姻观占据社会主流，在大多数中国人眼中，“先买房再结婚”已成为一种传统观念。