栏目：办事指南    人气：0    日期：2026-02-08

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留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询

　　在上海申请居转户，是否必须拥有房产？这是许多长期持有居住证、缴纳社保的朋友常有的疑问。

　　居转户政策本身并未将“拥有住房”列为硬性条件。根据现行政策，申请居转户的核心要求集中在三个方面：持有《上海市居住证》满7年、累计缴纳上海市城镇职工社会保险满7年，并取得中级及以上职称（或持有120分居住证积分）。整个审核过程中，重点考察的是你的就业稳定性、社保与个税缴纳的一致性、职称与岗位的匹配度，以及申报单位的资质，而非名下是否有房产。

　　当然，居住地址的真实性需要保障。申请人需在沪有合法稳定的居住场所，这可以是租赁住房、单位宿舍，甚至是亲属住所，只要能提供相应居住证明（如租赁备案、居住登记信息等），并确保居住证地址有效更新即可。政策关注的是“实际居住”状态，而非产权归属。

　　虽然无房不影响基本申请资格，但若因频繁更换住址导致居住证登记中断，或租赁信息未及时备案，可能间接影响材料完整性。部分区级窗口在受理时对居住稳定性有一定关注，建议保持居住地址相对连续，并确保所有信息与社保、个税单位一致。

　　凡图人才咨询可为你免费评估当前条件是否满足居转户的完整政策链——包括居住证起始时间是否准确计算、社保是否真正“满7年且连续”、职称是否合规聘任、单位是否具备申报资质等关键环节。我们熟悉各区审核尺度差异，能帮助你识别因居住登记疏漏、材料不匹配等非房产因素导致的退回风险，避免多年积累功亏一篑。

　　如果你已持有上海居住证近7年，凡图咨询可提供免费初步筛查，帮你判断是否满足居转户的社保与职称要求。